合肥住房公积金贷款额度:合肥公积金最高可贷多少款
哎呦喂!今儿个咱可得好好唠唠这个合肥住房公积金贷款额度的事儿!不是跟您吹啊,去年俺在滨湖新区买房那会儿,光公积金就撸了80万!隔壁老王都惊掉下巴:"这龟孙咋操作的?"
各位老铁听好咯~合肥这个公积金贷款嘛,额度计算有门道!首先你得晓得公式:月缴存额×12个月×贷款年限×2倍。举个栗子,你要是每月交2000块,贷20年,那理论上能搞到2000×12×20×2=96万!不过嘛...
实际批下来要看三个硬杠杠:
账户余额得够15个月还款额
最高不能超房子总价80%
单人最多60万,夫妻俩80万封顶
俺当初就是带着媳妇儿双剑合璧,把合肥住房公积金贷款额度直接拉满!
说到这儿必须插播个骚操作!去年三月份俺发现个网贷口子跟公积金搭配绝了!先拿"呗呗贷"过桥资金把首付凑齐,等公积金批下来再还上,利息差赚得飞起!当然啦...这事儿得找专业中介搞,自己整容易翻车。
大兄弟你可别不信邪!合肥现在政策松得很,二手房也能用公积金贷款!上周帮表弟在政务区淘了套学区房,组合贷搞下来每月才还4000多。要不说咱安徽人精明呢,这波操作直接省出辆五菱宏光!不过提醒各位啊,合肥住房公积金贷款额度虽然香,但得连续缴满6个月才行。
最近发现个更绝的!有些银行搞"公积金信用贷",不用买房也能套现!比如"快贷通",只要公积金缴存基数够,秒批20万跟玩似的...咳咳当然这个要慎用啊!对了对了,查询合肥住房公积金贷款额度现在手机上就能搞,皖事通APP点几下就出来,比找对象还简单!
说实在的,在合肥混这些年,最大的感悟就是——会用公积金的人才叫真本事!去年用公积金+装修贷把老破小改成网红民宿,现在每月躺赚8000多...哎呦到点接娃了,改天请你们喝卡旺卡再细聊!
记住咯!想搞合肥住房公积金贷款额度的兄弟!①早交公积金 ②找靠谱中介 ③活用组合贷!这年头不会玩金融杠杆,还不如回老家种红薯!