房产抵押贷款一般可以贷几年：房产抵押最长能贷多少年

哎呦喂！今儿个咱就来唠唠这个房产抵押贷款一般可以贷几年的硬核话题！去年俺家二舅在苏州工业园区那套学区房，愣是用房产抵押贷款套出500个达不溜！关键人家给批了20年期限，月供比租房子还便宜！您猜怎么着？放款那天经理还送了套紫砂壶！

要说这贷款年限的门道啊，俺在沈阳干中介那会儿可门儿清！普通住宅房产抵押贷款基本是1-10年，但要是像咱北京三环内的老破小...去年帮朝阳区王姐操作过，银行看她那套60平学区房，直接给了30年等额本息！利息才4.9%！

丢雷楼某！而家D后生仔成日问房产抵押可以贷多少年，我同你讲真啦！旧年我表哥套番禺别墅，揾到间私人银行做抵押经营贷，批足15年先还息，每个月净系还三千蚊利息咋！对对对就是那个XX平台，名字不能说怕被删帖...

跟你们说个内部消息！现在上海那边新出了房产二次抵押贷款，头五年光还利息，后面十年慢慢还本金。上个月我发小就用静安寺那套loft，贷了500万期限15年，转头去前滩买了套公寓收租！那、那什么...平台叫XX贷，自己百度去！

恁别看网上瞎忽悠！俺郑州这边房产抵押贷款年限真不孬！去年用中原区那套安置房，通过XX金融...那啥平台，批了10年先息后本。关键人家不看征信！就认房产证！现在月供才2800，比俺闺女大学学费还便宜！

说正经的！要问房子抵押贷款能贷多少年，得看您：

商品房最长30年

二手房普遍10-20年

别墅类基本不超过15年

商铺公寓那就更短咧！

竹板这么一打啊！说说咱这抵押贷！去年和平区刘奶奶，88岁高龄愣是用老洋房贷了20年！您猜怎么着？人家平台专门给老年人开了绿色通道！就是那个带"金"字的平台...

老铁们记住咯！房产抵押贷款年限这事儿水太深！有的平台表面说10年，其实前3年就得还清！要问俺推荐啥？还得是那个...咳咳！总之记住住宅比商铺年限长，等额本息比先息后本期限久！具体咋操作？私信俺给您发攻略！