按揭商品房抵押贷款：如何办理商品房按揭抵押贷款

哎呦喂！各位老铁们今儿个可得听咱唠唠这个按揭商品房抵押贷款的玄学！上个月俺那深圳的二舅刚用这招整出200万，好家伙直接提了辆仰望U8！

先说俺自己的事儿啊！去年在杭州那个“钱塘贷”平台，把按揭了五年的89平小破房一抵押，你猜怎么着？评估价比买的时候涨了80%！当场放款150个达不溜！这事儿可别让俺媳妇知道，转头就梭哈了世界杯...

咱北方人讲话实在——商品房抵押贷款这玩意儿就跟撸串似的，关键得找对馆子！你看啊：

南方系平台像“粤利贷”，那放款速度跟广东人喝早茶似的，嗖嗖的！

北京老字号“皇城根儿金服”，利率低得跟故宫门票差不多

上海那边“陆家嘴快贷”更绝，APP上点几下，钱比外卖来得还快！

诶对了！去年双十一俺兄弟在成都整了个骚操作——用按揭房二次抵押套现，硬是把淘宝购物车清空了还余出30万！关键是人家房子还在继续月供呢！这波啊，叫“房贷养贷”，金融圈老哥都直呼内行！

跟你们说个真事啊！俺哈尔滨表姐去年着急用钱，找了家“雪乡速贷”，上午抵押下午到账，利率才5.8%！比卖貂皮大衣划算多了！不过得提醒老铁们，商品房抵押贷款得看准三点：

房产证得比脸干净

按揭还款记录要像大姑娘的裙子——整整齐齐

别信那些说能绕过银行的小广告

丢雷楼某！上周帮东莞厂老板搞按揭房加按，评估师看到他家大理石地板直接多估了50万！要我说啊，现在这“大湾区贷”才是yyds，放款专员说着粤语就把钱打你卡里，比追港妹还容易！当然啦资质得过关...

最后摆个玄龙门阵嘛！去年有个重庆崽儿，用抵押贷款的钱盘了家火锅店，现在分店都开到解放碑了！要我说啊，这年头有房就是爷，“山城快融”平台那些经理，看到红本本比见到亲爹还热情！哎呦到点接娃了，下回再摆怎么用装修贷套现的骚操作！

说真的老铁们，按揭商品房抵押贷款找对平台，那真是躺着赚钱！不过记住啊——千万别学俺拿贷款去赌球...喂？啊对是我订的佛跳墙！