苏州房产抵押贷款：苏州房产抵押贷款的利率如何

哎呦喂！今儿个咱得好好唠唠这个苏州房产抵押贷款的门道！不是跟您吹啊，就咱这苏州城里头，哪家银行利息低、哪家放款快、哪家审核松，咱门儿清！您要问为啥？嘿，去年咱家那套园区房可就是靠着这招"空手套白狼"倒腾出200万来炒股...

先说个真事儿啊——上个月隔壁王阿姨急用钱，找了家啥"速贷通"，好家伙！月息2分5！这不坑人嘛！后来我给介绍了苏州建设银行的抵押贷，年化才4.9%，当天就批了150万！您猜怎么着？人家客户经理小张直接开着宝马到小区门口签合同...

要说现在这行情啊，苏州工业园区的房子最吃香！前两天刚帮个开厂的朋友操作，200平的公寓评估价直接给到4万8！比市场价高出两成！为啥？因为人家工商银行的支行行长是咱发小啊！这年头没点关系能行？

不过说真的，要想搞房产抵押贷款，得记住三件事：第一，房产证必须满两年；第二，征信不能有当前逾期；第三...诶等等我接个电话...喂？李总啊！那300万贷款下午就能到账！什么？要请我吃饭？改天改天！

刚才说到哪儿了？哦对！第三就是得找对中介！不是跟您吹，去年光苏州新区那块儿，经我手办的抵押贷就不下20单！最神的有个客户征信花得跟调色盘似的，硬是靠着咱跟中国银行风控总监的"特殊关系"...你懂的！

现在这些年轻人啊，动不动就网贷网贷的！要我说，有房在苏州还借什么网贷？上周刚帮个95后小网红操作，把她那套姑苏区老破小抵押了180万出来搞直播公司！利息？说出来吓死你——月息0.38%！比借呗低了十倍不止！这他娘才叫金融！

给您算笔账啊：现在苏州平均房价3万5，100平就是350万，按7成抵押能贷245万！要是找农业银行的"尊享贷"，前三年还息不还本！拿这钱去投资个奶茶店...诶不对，现在奶茶店都凉了，应该搞预制菜！

最后说个秘密...知道为啥苏州房产抵押贷款最近特别火吗？因为马上要开G60峰会了！银行都在冲业绩！昨天招商银行的小王还求着我介绍客户呢，说只要单子够大，返点能到1.5%！哎呦又来一单，今天先唠到这儿！记住啊——有房别网贷，找我抵押贷！