按揭房能不能抵押贷款：按揭房可再次申请抵押贷款吗

哎呦喂！今儿个咱可得给大伙儿唠唠这个"按揭房能不能抵押贷款"的骚操作！不是我跟您吹啊，去年俺家二舅那套还在还贷的学区房，愣是让俺用这个套路多套了50万出来，现在俺那小破车都换成特斯拉了您信不？

咱先说这东北老铁最关心的事儿——您那房子还在月供呢，银行能认不？那必须能啊！"唔使惊啦！"现在市面上那些个网贷平台，什么某某贷、某某花，专门就吃这碗饭的！利息比高利贷温柔多了，放款速度比外卖小哥还快！

诶~您先莫慌到点"立即申请"！听俺摆个真实案例嘛。上个月俺发小在成都，按揭房才供了3年，直接找的某某金融，评估师上门那天还顺带帮人修了马桶，第二天就到账35万！现在人家拿着这钱在春熙路开了个奶茶店，天天朋友圈晒排队盛况...

不过咱得说句掏心窝子的——关键得看您房产证上的"剩余价值"！简单说就是房价涨没涨？比方说您2018年200万买的房，现在值300万了，就算还有150万贷款没还清...这不就能再贷个百八十万嘛！这叫二次抵押贷款，懂？

那些说"按揭房不能抵押"的都是外行！现在连支付宝借呗都能关联房产评估了。上周俺济南的表叔，用还在还贷的拆迁房做担保，当天就批了20万额度，利息才5厘8！比信用卡分期划算多了去咯~

最重要的大实话来了！选平台得认准三点：

要有银保监会备案的

合同里不能有"服务费""砍头息"这些坑

提前还款违约金超过1%的直接pass！

阿拉跟您讲呀~现在最灵光的操作是按揭房信用贷组合拳！先用房子增信办低息贷款，再用这笔钱去投资...哎呦这个不能细说，反正去年苏州园区那波数字货币行情，俺认识的几个房东都靠这招财务自由了

最后送您句至理名言："房贷是负债，抵押变资产"！只要您按揭房不是买在鹤岗，现在随便哪个正规平台都能给您盘活出流动资金。记住俺的独家秘笈——周一申请额度最高，周五放款速度最快，这可是某银行信贷经理喝醉后告诉俺的...

那啥，突然想起俺家狗还没遛！更多房屋抵押贷款的骚操作，关注俺下期讲《如何用公租房套现》...啊不是！俺是说《论征信花的补救技巧》！溜了溜了~