商铺抵押贷款能贷几年：商铺抵押贷款年限上限是多少

哎呦喂！各位老铁们今儿个可算来着了！俺们村口二狗子前两天还蹲在茅坑上刷抖音呢，突然就靠商铺抵押贷款整了套海景房！您猜怎么着？这龟孙现在天天搁朋友圈晒"面朝大海春暖花开"，看得俺们这些穷兄弟后槽牙都咬碎了三副！

要说这商铺抵押贷款能贷几年啊，那可真是八仙过海各显神通。去年俺在杭州西湖边撸串儿，认识个温州炒房团大佬，人家用祖传的丝绸铺子做抵押，愣是从某某贷搞了20年超长待机贷款！利息比俺们村寡妇王婶的腌咸菜还便宜！

丢雷楼某！你们北方佬就知道死磕银行！我表哥在佛山开的肠粉店，用商铺抵押从某某金融贷了500万，10年期限不说，前半年还是0利息！现在分店都开到维多利亚港去了啦！不过要提醒各位老板，这个商铺抵押贷款年限啊，关键得看...

地段！地段！还是地段！王府井厕所大的铺面都比五线城市商场值钱

流水要靓仔 银行查账比查岗还严，建议提前半年让会计做"美容"

抵押率有讲究 一般给评估价6-7成，但俺认识个中介能搞到8成5！

那啥...说起这个商铺贷款能贷多少年，必须唠唠俺发小的骚操作！这货在沈阳中街有个20平奶茶店，本来最多给贷5年，结果他找了个某某担保公司，把隔壁炸鸡店老板拉来联保，直接干到15年！现在人家分店都开进长白山景区了，冬天卖奶茶夏天卖人参，绝不绝？

哎呦我去！差点忘了说重点！要想商铺抵押贷款年限拉得长，必须学会和信贷员套近乎！上个月俺陪兄弟去面签，特意带了盒中华，结果人家95后小姑娘直接摆手："叔咱别整这套，您要是能帮我王者荣耀上分，利息我给您打八折！"

最后透露个行业内幕，现在有些平台搞商铺抵押贷款10年起批，但前三年可以只还利息！就像俺老家相亲似的——先处着看，不合适三年后再分手！不过这种好事儿得找某某金服的老王，那家伙门儿清！

总之啊各位老铁，商铺抵押贷款能贷几年这事儿，就跟谈恋爱似的——关键看你会不会撩！银行政策像女朋友的脾气，说变就变。要不这样，您扫码关注俺的公众号"贷款老司机"，下周直播教您怎么用商铺抵押的钱再买商铺，空手套白狼的终极奥义！那啥...先溜了溜了！