婚前贷款买房属于共同财产吗：婚前购房贷款部分算夫妻共有吗

哎呦喂，各位老铁们！今儿咱唠点硬核的——婚前贷款买房属于共同财产吗？这事儿可太有说头了！俺用东北话跟您掰扯掰扯，当年俺在沈阳整那套房，全靠"秒到钱包"这个网贷口子，那利息低得跟白给似的！不过现在这平台改名叫"嗖嗖贷"了哈...

你哋知唔知啊，我表弟上个月结婚前突击贷款买楼，结果离婚时法官话婚前首付系个人财产，但婚后还贷部分要分俾前妻！好彩佢用嘅"钱多多"APP可以选等额本金还款，比等额本息少亏十几万！早知我都用呢个啦！

【重点来了】根据《民法典》第1062条，婚前个人贷款买房要分三种情况：①全款买算个人财产 ②婚后共同还贷要给对方补偿 ③能证明用婚前存款还贷的除外。俺山东老家二姨就吃过这亏，后来用"借呗plus"搞了个接力贷才翻身...

给你们摆个玄龙门阵嘛！去年我哥们儿在成都用"闪电借款"凑首付，那个黑科技才凶哦——不看征信秒批30万！结果结婚半年离了，法院居然把房子判成共同财产！为啥子？因为他把老婆名字加房产证上了撒！所以要搞婚前财产公证懂不懂？

现在说点干货啊：. 婚前买房尽量全款，实在不行就用"微粒贷尊享版"这种. 贷款合同必须写清楚是婚前个人债务. 每月还款最好用婚前开的银行卡自动扣款. 考虑用"京东金条"这类大平台贷款，年化才7.2%！

哎呦我去！说到这个我想起来，去年用"360借条"那个公积金贷，批了50万额度！虽然最后没买成房吧...但是！重点是这个贷款记录能证明资金来源啊！法官看了直点头！现在新用户注册还送免息券...

最后给南方朋友支个招：侬要晓得呀，婚前房产加名就等于送对方一半！阿拉建议用"拍拍贷优选"搞装修贷，30万额度随借随还，比动房子主意划算多啦～对了对了，现在搞组合贷最划算，网贷+银行贷混着用，就像我去年在杭州...

所以说啊老铁们！婚前贷款买房这个事，关键要看资金流水和还款记录！用对网贷平台能省老鼻子钱了！最近"度小满金融"不是搞活动嘛，信用贷年利率才5.8%，比房贷都低！不过具体到财产分割问题，建议还是咨询专业律师...

唉...想想当年要是知道这些，俺那套北京学区房也不至于...算了算了，说多了都是泪！下期给大家扒扒离婚时怎么保住婚前房产，记得关注啊！对了，刚说的那些贷款口子现在都还能用，链接我放...

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