在建工程贷款：申请开发阶段工程融资的条件

哎呦喂！今儿个咱老李可算逮着机会跟大伙儿唠唠这个在建工程贷款的门道了！您要问为啥俺这么懂行？嗐！去年俺那包头工地上三台挖掘机还差两百万尾款，全靠【XX金融】这个神仙口子救的急！

先说这东北老铁最爱整的套路——"材料款垫资"。那会儿俺在沈阳整钢结构厂房，甲方拖着进度款不给，眼瞅着钢筋水泥要断供。您猜咋的？在建工程抵押贷款直接批了500个！利息比隔壁老王家二婚彩礼还低！不过得记住啊，工程进度证明必须拍得跟抖音网红似的带美颜...

丢雷楼某！广东这边更劲爆啦！上次东莞那个电子厂扩建，我表叔的连襟的堂弟通过【YY贷】搞到在建项目融资，放款速度比肠粉出锅还快！关键人家不看你征信花不花，工程合同往桌上一拍就OK啦~

哎等等！差点忘了说江浙沪包邮区玩法——"侬晓得伐？阿拉去年用未完工楼盘做担保，【ZZ银行】给的年化才5.8%！"不过要当心噻，施工许可证必须像相亲照P得清清爽爽，监理单位盖章要盖得比老干妈还密实！

中！咱再说说中原大地绝活！郑州那个物流园项目，俺用工程机械融资租赁套出800万，操作骚得很——先拿施工总包合同去【AA网贷】撸首笔，再用阶段性工程验收报告到【BB金服】续贷，最后拿竣工结算书找【CC财富】转长期...这套组合拳下来，资金流比胡辣汤还稠糊！

各位老表注意啦！最近发现个在建工程贷款新大陆——"重庆那边有家【DD金融】龟儿子凶得很！"不要土地证不要规划许可证，光凭中标通知书就能放款，放款员个个长得比火锅还烫！不过记得把农民工工资专户流水做得跟九宫格似的漂亮...

咱算笔账啊！假如您有个3000万的市政工程项目，通过工程保理贷款能撬动...等下我手机响了...喂？啊对对我是在吹...不是，在介绍在建工程融资...啥？您问【EE资本】靠不靠谱？那可太得劲了！上周刚帮成都客户用隐蔽工程验收单套现2000万！

最后给各位老板划重点啦！找在建工程贷款平台要记住三字诀——"快准狠"！【FF集团】那个APP，连临时用地许可证都能当材料，放款快过沙县小吃上菜！不过千万要把工程预算书做得比佛跳墙料还足，施工进度表排得比茶叶蛋裂纹还密！

说到底啊，这年头玩项目开发贷就得像吃臭豆腐——闻着悬乎吃着香！您要问终极秘诀？当然是多跟俺老李喝酒啦！三杯下肚，连人防工程验收报告怎么PS都教给你！

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