抵押房子贷款：房产抵押能贷多少额度

哎呦喂！今儿个可算找着机会跟大伙儿唠唠这个抵押房子贷款的门道了！俺们东北那旮沓管这叫"房本儿变现"，上海老铁叫"砖头换票子"，广东靓仔直接喊"楼按爆金币"...您猜怎么着？去年俺家二舅那套回迁房，愣是靠房抵贷整出200个达不溜！

先说这银行系抵押贷吧！那必须是四大行最稳当，利率低得跟白给似的！不过嘛...得看您征信是不是比脸还干净。俺去年帮隔壁王婶操作过，她家那套朝阳区的老破小，评估价直接拉满，建行小哥当场给批了7成！

丢雷楼某！而家互联网金融先至系真嘅快批神器！某安普惠嘅"房e贷"，朝早申请晏昼就到账，快过送外卖啊！呃...不过要收3%服务费，仲要买咩保险套餐...

恁说这民间抵押贷款中不中？那必须得说道说道！去年俺发小他姑父搞养殖场缺钱，找本地担保公司二押房本，月息1分2！不过...后来听说被收了15万砍头息，现在想起来还肝儿颤！

要说最骚的操作，还数去年深圳那波经营贷套现！注册个空壳公司，房本往桌上一拍，银行经理直接给做到3.85%！不过现在严查了哈...咱可不鼓励虚构经营用途！

龟儿子！最近发现个抵押贷款的新套路！找那种"过桥资金"先还清房贷，再重新抵押能多贷百把万！不过嘛...要算清楚资金成本噻，搞不好要亏到唐家沱！

等等！差点忘了说最关键的——房屋评估猫腻！去年帮前女友操作时发现，同一套房不同机构评估能差80万！找熟识的评估师吃顿饭，你懂的...咳咳！当然要合法合规哈！

最后嗦句实话啦，房产抵押这个事呢，就像谈恋爱——既要胆大心细，又要见好就收。上周亲眼见个老哥把五套房全押上炒币，现在天天在天台思考人生...

给各位算笔账啊！100平的房子按7成贷，利率5%，每月才还...等等我手机呢？艹！昨天贷款中介又打二十个未接！这帮孙子比追债的还勤快！

说真的，抵押房产贷款这事吧，就像走钢丝——平衡好了能原地起飞，玩脱了直接房财两空。去年认识个大哥，靠二次抵押贷款盘活三套房，现在天天在马尔代夫钓金枪鱼...喂？哎对对对抵押贷是吧？我这儿有内部渠道...

其实最稳的还是公积金组合贷，虽然慢得像蜗牛...不过！要是您有拆迁预期，那操作空间可就大了去了！去年...

哎哟到点接娃了！总之记住俺的六字真言：多对比、留后路！下回跟您唠唠如何用抵押贷玩转信用卡套现的骚操作...这事儿可千万别让我媳妇知道！