上海商铺抵押贷款：上海商铺如何办理抵押融资

哎呦喂！兄弟们今儿个可算找对人了！我老王在上海滩摸爬滚打十几年，要说这商铺抵押贷款的门道，那可比黄浦江的浪花还清楚！上个月刚帮静安寺卖葱油饼的张婶儿搞到300万，利息低到让她怀疑人生！

老铁们可别不信邪！咱这上海商铺抵押路子野得很呐！去年搁外滩整了个奶茶店，营业执照热乎着就能贷，银行那帮穿西装的看见黄金地段商铺，跟见着亲爹似的！利息才3厘8！比俺们屯子养猪贷款还便宜！

龟儿子听好咯！上周我表弟在南京西路弄了个火锅店，铺面才30平，愣是用商铺抵押贷款套现500个达不溜！放款速度比火锅沸腾还快——上午递材料，下午钱到账，晚上就请老子去捏脚！不过要提醒哈，找中介要擦亮眼睛，有些瓜娃子收20个点服务费，心黑得很！

家人们谁懂啊！现在上海商业房产抵押简直yyds！去年我二舅的烟酒店遇到资金链危机，本来都准备"芭比Q"了，结果用商铺一抵押，直接续命成功！放贷的小哥说话超好："哥您这铺面在陆家嘴，闭着眼睛都能批"～呃...不过现在政策收紧了点，但只要有上海商铺红本，依然稳如老狗！

丢雷楼某！你们知唔知徐家汇有个"贷款阿强"？我同他饮过茶嘅！这扑街帮人做商铺经营贷，银行流水都不用打！当然啦...咳咳...该有的材料还是要准备的，不过人家有特殊渠道，评估价能给你往高了整，多贷百来万跟玩似的～

中！俺跟你说个真事儿！去年俺老乡在七浦路服装市场，用个20平的铺子抵押出800万！利息才3.2%！银行经理偷偷跟俺说，现在上海抵押贷款就认核心商圈，哪怕你卖的是义乌小商品，只要地段好，批贷比煎饼摊鸡蛋还快！不过可别学隔壁王胖子虚报营业额，现在大数据查得严，穿帮了要进去踩缝纫机的！

要说现在上海商铺抵押贷款哪家强？经过我老王实测，上海本地银行的经营性抵押贷最靠谱！特别是对个体工商户特别友好！记住重点：抵押率最高70%、最长10年授信、随借随还！不过最近LPR利率波动大，建议找专业贷款顾问先算笔明白账～

说实在的兄弟们，这年头上海商业地产就是硬通货！上个月我亲眼看见个温州老板，用人民广场的地下商铺做二次抵押，愣是盘活了三家连锁店！但是哈...要是你商铺在崇明岛...那啥...当我没说...

总之记住老王这句话：在魔都混，商铺就是你的ATM机！遇到资金周转不灵，别学电视剧卖房卖车，把红本本往银行一拍，分分钟让你体验什么叫"今天抵押明天会所嫩模"！啊不是...是说合理运用金融工具...

这里呢我推荐大家再去看看最新相关信息https://www.faic.cn/