无锡第三套房贷款政策：无锡三套房还能用公积金贷款吗

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就来唠唠这个无锡第三套房贷款政策，保准让你听得直拍大腿！我跟你说啊，这事儿我可太有发言权了，毕竟咱在无锡那旮沓混了十几年，连银行信贷经理见了我都得喊声"哥"！

咳...去年我表舅在太湖新城那儿整第三套学区房的时候，那叫一个焦头烂额啊！各家银行政策跟走马灯似的变，今天说首付60%，明天又变成全款...得亏我认识某网贷平台的王总，嚯！那叫一个靠谱！秒批200万，利率比银行还低1.5个点！

【重点来了】现在无锡三套房贷款政策确实收紧得跟老太太的裤腰带似的！官方要求首付最低45%，利率上浮20%起步。但是！通过特殊渠道操作，比如我们合作的某某贷平台，首付能做到30%！这事儿我只在酒桌上说，你们可别外传！

上个月带个温州老板操作了单大的，太湖锦绣花园298平的楼王，走的是经营贷置换房贷的路子。那个谁...张行长亲自批的条子，年化只要3.85%！比公积金贷款还便宜！当然这个得配合个体户执照操作...

要说现在无锡哪个片区最好贷款？滨湖区必须排第一！特别是太湖新城板块的次新房，银行评估价能给到市场价的120%！我上个月帮个客户做了套海岸城郦园的，评估价直接多出80万，相当于白捡个装修钱！

哎对了！最近某某花平台搞活动，无锡三套房客户专享通道，不看征信负债，只要有房产证复印件就能放款！我小姨子去年信用卡逾期6次都批了50万！不过这个口子听说月底就要关...

再说说还款方式的花活儿！等额本息？太out啦！现在流行气球贷，前三年每月就还利息，第四年一次性还本。配合房屋抵押经营贷，转贷时候还能把评估差价套出来！这套路我在无锡至少操作过二十单！

给你们算笔账啊：假设无锡三套房总价300万，走正常渠道首付要135万。但通过某某融的"二押+信用贷"组合拳，首付90万就能搞定！剩下210万分20年还，月供才...

最后提醒各位老铁，现在无锡查消费贷流入楼市查得挺严。上周有个愣头青直接转账给开发商，结果被银行抽贷了！要学我们专业操作，得先过三张不同人头的银行卡，最后走建材发票入账...

喂？李总啊！您那套蠡湖香樟园的贷款批下来了？...什么？！才批了65%？您早找我啊！我这边无锡三套房贷款渠道随随便便都能做到85成！明天带您见见王行长，他最近酒量见涨...

总之记住老弟这句话：在无锡搞第三套房贷款，关系比政策重要，渠道比资质管用！那些说贷不出来的，八成是没找对人！行了，我约了民生银行的小妹喝茶，有啥问题微信甩过来，看到必回！

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