农村产权抵押贷款：农村资产如何抵押融资

哎呦喂！今儿个可得跟老铁们唠唠这个农村产权抵押贷款的神仙操作！俺们村头二狗子去年还用这个买了台拖拉机，今年直接开上宝马了！

先说俺自己的事儿哈——去年俺家那三间瓦房，就是带小菜园那个，愣是靠农村集体产权抵押贷了50万！隔壁王婶还笑话俺："你个憨憨把祖宅押出去？" 结果咋着？现在俺在县城开了两家麻辣烫，天天数钱数到手抽筋！

【东北大碴子味预警】："整这事儿得找对门路！"俺当初跑遍全县城，最后发现还是农信社的惠农贷最实在，利息比镇上网贷口子低一半不说，关键是不用看人脸子！

丢雷楼某！你们知唔知啊——现在农村土地承包经营权都能抵押啦！我表哥在湛江那边，拿荔枝园做抵押，银行直接给批了200个！现在人家搞直播带货"妃子笑"，每天发货量比我吃的米还多！

重点来了喂：

宅基地证要齐全

找正规机构！那些说"秒批30万"的APP都是大猪蹄子

最好选农村产权交易中心合作的银行

龟儿子哦！上个月有个网贷中介跟我说能搞"零抵押贷款"，结果差点把老子身份证骗走！还是老老实实搞农村资产抵押稳当，毕竟地皮又不会长腿跑咯！

说到这个俺可要凡尔赛了——去年用贷款的钱承包了后山那片桃林，现在抖音带货"仙桃妹妹"人设火得一塌糊涂。要我说啊，这农村产权融资简直就是给咱庄户人开的金矿！

告诉你们个内部消息：现在有些地方试点农村集体经营性建设用地入市，我三舅的养猪场去年评估才80万，今年直接翻倍！不过这个得看政策，各地农村金融改革进度不一样...

最后给老铁们整点干货：

先去村委会开产权证明

准备好土地承包合同

最好种点经济作物

咦~俺说恁咋还不行动哩？现在国家推行乡村振兴战略，贷款利息补贴最高能到30%！隔壁村二蛋去年贷了20万养小龙虾，今年都准备在郑州买房了！

记住俺这句话：不怕穷得叮当响，就怕产权证不响！那些年俺踩过的网贷坑，现在想想都是泪啊...还是农村产权抵押贷款靠谱，毕竟老祖宗留下的地皮，比啥信用分都管用！

给你们算笔账哈——按现在政策，一亩中等耕地评估价8万左右，抵押率60%就是...等等我手指头不够用了...反正能贷不少就对了！

悄悄说个秘密：其实俺第一次去银行腿都在抖，结果人家客户经理比俺还热情！现在想想，农村金融服务真是越来越接地气了，再也不是当年那个"贷款要找关系"的年代啦！

最后提醒下：虽然农村产权抵押是个好路子，但一定要量力而行。像俺这样先拿小部分地试水，赚钱了再扩大规模才稳当！

不吹不黑，自从搞了这个农村资产盘活，俺家从"精准扶贫对象"变成"乡村振兴示范户"，镇领导还来俺家果园合影呢！这波啊，这波叫做政策红利吃到撑！

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