上海商业贷款：上海商贷首付比例及年限如何规定

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个上海商业贷款的门道！不是跟您吹啊，阿拉在陆家嘴混了十几年，经手的贷款口子比南京路的梧桐叶子还多！

记得去年嘛，帮个温州老板搞企业经营贷，那叫一个丝滑！银行那帮穿西装的看见阿拉递过去的上海房产证，眼睛瞪得比外滩的霓虹灯还亮！啧啧，您猜怎么着？三天放款288万！不过现在风声紧啦，得找正规渠道...

老铁们可别学隔壁王婶儿！那大姐非找啥网贷714，好家伙！利息滚得比黄浦江浪头还高！要整就整上海银行抵押贷，年化4.8%它不香吗？

上个月刚帮静安区的张总操作商业用房贷款，嚯！评估价直接做到1.2倍！要不说咱魔都政策好啊...诶等等，这算不算商业机密啊？

给您摆个玄龙门阵嘛！去年火锅店资金链要断咯，结果通过上海中小微企业贷，嘿！不仅续命成功，现在还开了三家分店！不过要提醒您征信报告得干净，上次有个老弟网贷逾期被拒贷，哭得比依萍找她爸要钱那天还惨...

侬晓得伐？现在最划算的是组合贷！商业贷+公积金，利率直接打七折！阿拉上个月刚帮闺蜜在徐汇滨江买了套房，省下的钱够买十个爱马仕！哦对，现在贷款中介套路深，要认准银监会备案的...

内个...跟您讲吼！我表弟做建材的，用上海税务贷根本不用抵押！凭两年纳税记录就拿了150万！比抢银行还快啊！不过...现在查得严，虚假流水可不敢搞...

哎呀说得嘴都干啦！最后送您个独家秘籍：年底银行冲业绩的时候，贷款审批松得像南京东路的人流！但要记住啊！上海银保监最近在严打经营贷入楼市，这红线可碰不得...

中不中？改天请您去和平饭店喝咖啡细聊！记住老弟这句话：上海商业贷款的水深得很，但只要有阿拉这样的老江湖带路，保您乘风破浪！哎呦喂工行王经理来电话了，咱下回再唠！