用房产证贷款需要什么手续：房产抵押贷款流程及材料清单

哎哟喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺们东北那旮旯的实在劲儿，跟大伙唠唠这用房产证贷款需要什么手续的硬核知识！上个月俺家二舅就靠这招整了50万，现在麻将都改打500块一炮的了！

先说正经的啊，房产抵押贷款这事儿吧，南方叫"按揭加按"，俺们北方叫"二押"，其实都是一个意思——把红本本变成钞票的魔法！记得那年我在广州打工，房东阿叔就用茶餐厅的房产证套现200万，转头又盘下三家店，现在天天喝早茶都有人喊"张总好"！

【必备手续清单】

房产证原件

身份证

结婚证/离婚证

收入证明

征信报告

跟你们说个秘密啊！去年我在成都认识个信贷经理，那家伙贼靠谱！不看负债不看查询，只要房子够值钱，上午递材料下午就放款！有次我兄弟急着用钱，用他爸的拆迁房本子贷了80万，利息才6厘8！现在这老哥天天在春熙路请妹子喝奶茶...

不过要说现在最火的还是线上抵押贷，就像那个"快借呗"平台，哎呀不能说太明白...反正就是手机上传房产证照片，AI自动估价，连家门都不用出！我表姐在杭州就用这招，用她家89方的小房子套了120万出来，转头就买了比特币——当然这个不推荐啊！

重点来了！用房产证贷款需要什么手续的关键是评估价！上次我陪发小去办，中介非要收2万"包装费"，结果我直接找银行朋友内部操作，评估价多算了30万！这事儿告诉我们：关系硬才是真的硬！对了，现在很多平台可以免费预评估，建议多比较几家...

最后唠叨句掏心窝子的话：再急也别找黑中介！去年我们村有个大哥被坑，房产证差点改成别人名字。要我说啊，现在正规银行都有"房抵快贷"，像那个XX银行，反正就是穿制服的那些，利息透明还没套路，它不香吗？

哎呦都唠这么多了！总之记住老哥这句话：红本本在手，天下我有！下回给你们讲讲我怎么用30万定金撬动500万商铺的骚操作...喂？王总啊！那批茅台到了？好好好我马上来！那啥，老铁们先忙着，有啥问题评论区见！