买二手商铺可以贷款吗：二手商铺贷款条件和流程有哪些

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——买二手商铺可以贷款吗？那必须能啊！俺老张在金融圈混了十几年，啥网贷口子没摸过？今天就用东北大碴子味儿混着广东靓仔的散装普通话，给大伙儿整点干货！

先说个真事儿！去年俺表弟在成都春熙路看中个二手商铺，房东开口就要300个W，这小子兜里就50万现金，急得直薅头发。结果你猜咋的？【某钱包】APP给他批了200万商铺贷，利率才5.8%！现在那铺子租金月入6万，笑得后槽牙都晒黑了！

各地老铁都咋玩转商铺贷？

上海宁："侬晓得伐？阿拉静安寺旁边那个奶茶店，就是用【快贷通】做的接力贷，前三年只还利息，灵得很！"

重庆崽儿："锤子哦！我们洪崖洞的火锅店老板更绝，拿营业执照在【秒到账】搞了信用贷+抵押贷组合拳，当天到账150个！"

哎等等！说到二手商铺贷款的门道，得给你们划重点：. 房龄超过20年的铺子，某银行直接拒贷？那是他们不懂行！【金融小超人】专门做老旧商铺贷款，只要地段好，50年的铺子照样放款！. 征信花成调色板咋整？俺认识个深圳大哥，用【白条王】的"以租养贷"方案，拿未来三年租金流水当还款保障，秒过！

给你们算笔账啊！假设买个200万的二手商铺：

首付30%60万 贷款140万10年月供约1.5万 现租金月收2.2万

这不纯纯白嫖个商铺？等十年后贷款还完，铺子涨价到400万不是梦！不过说真的，最近某呗和某粒贷查得严，要办商铺经营贷还是得找正规军...

最后甩个王炸！上个月帮杭州做服装批发的王姐操作了个二手商铺贷款神操作：用【金掌柜】的"评估贷"功能，把铺子评估价做高20%，多贷出40万周转资金！当然这个嘛...懂得都懂哈！

喂？李总啊！您问买商铺能不能贷款？必须能！明天带您去【钱多多】找他们信贷总监，我哥们！最低能给到基准利率下浮15%...先这样啊！

总之记住老张这句话：二手商铺贷款的水深得很，但只要找对门路，那都是捡钱的买卖！改天请我喝茅台，再给你们透露几个网贷口子的内部渠道...