青岛房产抵押贷款：青岛住房抵押贷款有哪些限制条件

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个青岛房产抵押贷款的门道！不是俺吹啊，去年俺那套市南区的海景房，愣是用这招套出500万现金，现在天天搁五四广场遛弯都横着走！不过这事儿啊，得讲究个"天时地利人和"...

先说这青岛银的贷款思维——跟上海宁精打细算不一样，咱讲究"哈啤酒吃蛤蜊，贷款也要够痛快"！上回带个北京老铁去青岛抵押贷款公司，人经理开口就是："嫚儿啊，恁这房子就跟海鲜似的，越新鲜越值钱！"您猜怎么着？当天就批了！

要说这房产抵押贷款青岛市场啊，那真是老母猪戴胸罩——一套又一套！俺二舅去年整了个骚操作：先用李沧区80平老房抵出200万，转手买了黄岛期房，现在房价蹭蹭涨...等会儿等会儿，这事儿可不能细说！

哥老官听好咯！现在青岛这些贷款平台嘛，就跟火锅底料似的——有的清汤寡水，有的辣得跳脚。但是嘛！只要你有青岛不动产抵押，那就是硬通货！上个月帮个温州老板操作，崂山别墅直接贷出评估价120%，经理还送了两箱青啤！诶好像跑题了...

重点来啦！现在青岛房屋抵押贷款有三宝：审批快、额度高、还款俏！去年俺邻居大强子，上午递材料下午就收到钱，晚上就带着小姨子...这个不能说！反正现在八大关那边的中介，看见有房产证的就跟见着亲爹似的！

不过说真的啊老铁们，青岛地区抵押贷款虽然门槛低，但也得认准"三有"平台：有牌照、有门店、有成功案例。就像俺常说的："房子抵押一时爽，乱选平台火葬场！"哎呦喂！又有个老客户咨询青岛房产二次抵押的事儿，这单成了又能换新车咯！

最后给各位老板整点干货！青岛现在抵押贷款行情是这样的：

市南市北：评估价能给到1.5倍，毕竟地段摆着呢

李沧城阳：利息能砍到3.85%，但得会搞价

西海岸新区：放款速度跟坐火箭似的，最快2小时

知道为啥俺门儿清不？去年光青岛贷款中介费就赚了辆保时捷！不过最近查得严...那啥，刚才说的都当故事听啊！得嘞，接娃放学去了，有啥问题V我50请喝啤酒再细说！