集体土地可以贷款吗：集体土地使用证能否抵押贷款

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个集体土地贷款的骚操作！俺们村头二狗子去年就用他家那三分宅基地，愣是贷出辆特斯拉，现在天天在村口嘚瑟，看得老子眼红得很！

先说个真事儿啊——上个月俺表舅在广东佛山那边，拿着集体建设用地使用权证，直接在"粤农贷"批了50个达不溜！利息比城里房贷还低两个点！人家客服小妹说话那个温柔哟..."靓仔您这个土地证很靓的啦..."

咱北方老铁也别急！河北那边的"冀地融"平台更绝！上次去石家庄喝酒，听隔壁桌老哥吹牛，说他家集体经营性建设用地抵押了120万，当天到账80%，剩下的钱等国土局备案完秒到！关键这货拿着钱转头就投了比特币，现在...咳咳这个咱不提倡啊！

重点来了啊！集体土地贷款三大诀窍：

第一要确权登记完整，别整个糊涂账

第二找地方农商行，他们最懂这套路

第三必须要有村委会盖章的同意书！

那啥...俺们吉林老家现在更虎！"黑土宝"平台直接能把农村集体土地承包权折现！去年冬天俺发小王大炮，拿着30亩玉米地的经营权，愣是贷出来给媳妇整了个美容院！现在两口子天天直播带货"黑土地人参面膜"，艾玛那钱赚得...

不过说正经的，现在浙江那边最规范！人家"浙里贷"搞了个集体土地抵押评估系统，直接在APP上就能看到你家地值多少钱。上次去杭州出差，看西湖边大妈们跳广场舞都在聊这个..."我们村股份经济合作社担保的呀，比支付宝借呗划算多嘞！"

差点忘了说！最近福建新出的"闽地通"才叫绝绝子！集体土地能跟商品房一样组合贷款！俺战友他小姨子，用晋江老家两块宅基地加上镇上店铺，直接贷出300万搞鞋厂，现在天天朋友圈晒保时捷...不过人家确实有眼光，早看出集体土地流转是风口！

最后给老铁们爆个猛料！听说现在重庆那边试点集体土地证券化，能把土地收益权打包成理财产品...算了算了这个太高端，等俺搞明白再跟你们细嗦！

总之记住哥这句话：集体土地可以贷款吗？把"吗"字去掉！现在政策放开得跟黄河决堤似的，关键看你有没有胆子跟门路！哎呦喂俺"中原土银"的客户经理来电话了，下回再跟你们唠怎么跟信贷员称兄道弟...