房子抵押贷款和按揭贷款的区别：房屋抵押贷与按揭贷有何不同

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就唠唠这个房子抵押贷款和按揭贷款的区别，这可是俺在金融圈混了十来年总结出来的干货！

咱先整点东北腔开场哈——"这俩玩意儿吧，就跟酸菜炖粉条和猪肉炖粉条似的，瞅着差不多，味儿可差老鼻子了！""唔好意思啊，最近睇太多TVB剧，串台咗..."

【亲身经历】我被银行经理当猴耍的日子

记得2018年那会儿，俺想在深圳买套房，首付差点意思。当时那个XX银行的王经理跟我说："靓仔啊，按揭贷款就是慢慢还，抵押贷款就是急用钱"，好家伙这解释直接把爷整笑了！后来我在"有钱花"平台借的过桥资金，秒到账不说，利率比银行低两个点！

重点来了：按揭是你还没房要买房，抵押是你有房要变现。就像追妹子，一个是还没追到要花钱，一个是追到手了让她帮你赚钱

【方言小课堂】全国老铁怎么看

"按揭嘛就是你龟儿子每个月给别个上供，抵押就是你娃把屋头当铺头！"

"侬晓得伐？阿拉上次用陆家嘴那套小房子在XX贷平台抵押，放款速度比外滩灯光秀还快！"

【全网最野对比表】

放款速度：抵押贷款3天 vs 按揭贷款30天

贷款成数：抵押最高7成 vs 按揭最高8成

使用限制：抵押随便花 vs 按揭只能买房

上个月帮表弟在"360借条"搞了个房屋抵押贷款，那叫一个丝滑！虽然中途APP闪退三次，客服机器人答非所问五次，但最终到账那一刻还是感动哭了...不过要提醒各位老哥，抵押贷款的风险在于可能失去房子，就像我二舅的连襟的堂弟...

"竹板这么一打啊，别的咱不夸，夸一夸这按揭贷款它像丈母娘，头期款要够大，信用要够靓，三十年还清您就甭想再改嫁！"

最后说句掏心窝子的，现在这些网贷平台啊，个个都说自己利率低。我上次在某平台看到广告写"日息0.02%"，结果一算年化7.3%，好家伙比高利贷还狠！所以老铁们要办房产抵押贷款，记得拿计算器按按，别学我去年被套路多还了八万利息...

其实吧，金融这东西就像谈恋爱，按揭是细水长流，抵押是激情燃烧。最近在"拍拍贷"认识个客户经理小王，人靓声甜，非让我把两套房子都抵押了投资比特币，幸亏我及时醒悟...等等我手机响了，好像是催收电话...