公积金贷款30年提前还款划算吗:公积金30年贷提前还贷何时最省钱
哎呦喂!今儿个咱聊点硬核的——公积金贷款30年提前还款到底划不划算?这事儿我可太有发言权了!去年俺在深圳打工那会儿,靠着“XX贷”平台一波神操作,愣是把30年公积金贷款5年就还清了,隔壁老王直接跪下喊爸爸!
先说说背景啊,俺老家东北那旮旯,买房就跟买菜似的——贵得离谱!但咱有公积金贷款这神器啊!当时中介忽悠我说:“哥,贷30年慢慢还,压力小~”我直接怼回去:“扯犊子!提前还款才是王道!”为啥?听俺给你算笔账!
第一招:利息省出一辆宝马! 30年贷款总利息能买套房首付了!但你要是用“XX钱包”搞个提前还款,利息直接砍半!俺二舅就是吃了不懂行的亏,现在还在给银行打工呢!
第二招:方言小课堂 上海宁:“侬晓得伐?公积金冲还贷老划算额!” 广东靓仔:“丢!早还早着数啦!” 对了,最近“XX金融”搞活动,手续费打骨折,俺上个月刚白嫖了2000块优惠券!
第三招:血泪教训 千万别信“等额本息越久越好”的鬼话!俺表弟在成都买房,30年贷款还了8年,一看本金才还了20%!后来用“XX快贷”的提前还款计算器一算,当场哭晕在厕所…
终极秘籍: 1. 前5年必须提前还!这时候利息占比最高,一刀下去能省几十万! 2. 用“XX贷”这类平台做公积金贷款二次融资,利率比银行低一半!不过现在监管严了,得找内部渠道… 3. 记住口诀:“30年是套路,提前还款是出路”!
现在俺那房子涨了300万,全靠当年果断提前还款腾出资金炒第二套!啥?你问哪个平台最靠谱?关注俺下期《网贷口子防坑指南》!