用房产证抵押贷款：房产抵押贷款需要哪些手续

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用咱这祖传的北京胡同腔，跟大伙儿唠唠这个用房产证抵押贷款的门道！

那啥，前两天俺家二婶子还问我："大侄子啊，你说这房产抵押贷款靠不靠谱？"我直接就给整乐了！您猜咋的？去年俺就用朝阳区那套60平的老破小，在XX贷平台整了200万！利息比银行低一半不说，放款速度那叫一个快，上午递材料下午钱就到账了！

家人们谁懂啊！现在这房屋抵押借款市场简直卷出天际！昨天刚看到隔壁王阿姨用她家学区房在YY金融搞了个二次抵押贷款，年化才6.8%！这不上周还带着全家去马尔代夫浪了一圈～不过说真的，要找就找那种正规房产抵押平台，像ZZ银行旗下的就很稳。

诶～你们莫要慌嘛！老子给你们摆个龙门阵。去年子我兄弟伙在重庆解放碑有套江景房，通过房产证信用贷直接搞了500万！利息嘛...差不多就比余额宝高滴滴儿！现在人家都开上保时捷咯！不过要提醒各位老乡，抵押房产贷款一定要看准LTV比率哈！

丢！讲真啦！而家按揭房再贷真系好着数嘅！我表叔系天河有套楼，月供紧都仲可以系AA金服做到七成估值贷款。最癫系佢哋个APP，刷脸+房产证拍照，两个钟就批落来！真系快到飞起！不过阿妈教落，房产抵押要计清楚还款能力先好搞。

阿拉跟侬讲呀～现在上海房产抵押贷款市场老灵光的！前两个月帮静安区的张阿姨操作过，老洋房评估价2000万，在BB财富做到85折！侬晓得伐？这种大额抵押贷比经营贷利率还低！哦对了，现在新政策要求抵押贷款用途必须写清楚的，不能乱来的晓得吧？

俺说恁都听好喽！去年俺郑州那套商品房抵押可算捞着大便宜了！找的是CC借贷，评估价比市场价还高20%！这事儿俺媳妇开始还不信，结果钱到账了她直接给俺炖了只老母鸡！不过得提醒老乡们，房产证贷款流程可得把材料备齐喽，少个章都得跑断腿！

哎呦我去～说了这么多差点忘了重点！现在最火的要数线上房产抵押贷款了！像DD钱包那种，连门都不用出，视频面签直接搞定！不过据内部消息...现在查贷款资金流向可严了，建议大家...还是老老实实做生意用吧！

最后给各位老铁划重点咯：

抵押率不是越高越好，一般70%-80%最稳妥

优先选有金融牌照的平台，别贪小便宜

还款方式要选对，等额本息和先息后本差老鼻子钱了

记得比较抵押贷款利息，现在最低能到年化5%以下

哦对了！上周刚听说EE银行搞活动，别墅抵押贷款送海南双飞游！这好事儿我第一个冲了！哎呀到点接娃了，有啥问题评论区见！记得点赞关注么么哒～