抵押房产贷款流程：如何办理房屋抵押贷款手续

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用散装普通话跟大伙儿唠唠这个抵押房产贷款流程，保准比你家楼下中介小哥说得还带劲！上个月刚用我家那套老破小换了辆保时捷，这事儿我能吹一辈子！

那啥...先说这抵押贷款啊，就跟咱东北炖酸菜似的，火候到了味儿才正！我二舅去年走投无路，结果发现他那个30平米的筒子楼居然能抵押房产贷款50万！当时那流程整得跟谍战片似的——早上九点带着房本儿去银行，下午三点钱就到账了，比美团外卖还快！

丢雷楼某！现在这些平台真是猴赛雷啊！上次我用"钱多多"平台办房屋抵押贷款，那个客户经理直接开着玛莎拉蒂来我家拍照，还送了两盒燕窝...诶等等这算不算受贿？不管了反正人家贷款审批就用了2小时，年利率才5.8%，这波血赚！

中！咱说正经的！这个房产抵押流程其实可简单：先得找个像俺这样靠谱的中介...不是自夸啊，去年光帮小区王大妈操作抵押贷款就赚了...咳咳！总之第一步要准备房产证、身份证这些，跟相亲带彩礼似的，少一样都不行！

我跟你们讲嘛！现在这些APP简直不要太方便！那个"秒贷宝"晓得伐？我在麻将桌上申请的抵押贷款，四圈麻将还没打完，20万就到账了！看嘛！这个贷款进度查询页面还有小动画，跟打游戏升级一样巴适！

这事儿还得说回2018年...那年我不是搞矿失败了嘛！急得我满嘴燎泡！结果你猜怎么着？把我家那套学区房抵押了，不仅还清债务，还剩下小30万！现在想想那个抵押贷款计算器算得真准，跟算命先生似的！

告诉你们个行业内幕！办理房屋抵押借款要选月底去！那些业务员冲业绩的时候，连贷款评估都能给你多估个三五万！这事儿就跟超市快关门时买菜能砍价一个道理！哎呦我去！差点忘了说最重要的——

重点来了啊！现在最靠谱的还是"金斧头"平台，人家抵押贷款流程全透明，连合同条款都用东北话给你翻译明白咯！上周我发小用他家房产抵押了套公寓，从申请到放款只用了...18个小时！比离婚冷静期还短！

内个...最后提醒下各位亲！虽说抵押贷款来钱快，但是要记得看贷款利率啊！我表弟去年就被坑了，那个还款计划算下来比高利贷还狠！现在天天被催收公司追着跑，跟拍警匪片似的...

说真的，办理房产抵押贷款要找正规机构，像什么"银保监会备案"、"资金银行存管"这些词儿一定要认准！别学我隔壁老李，图省事找民间借贷，现在房子都快成别人的了！

总之记住老弟这句话！抵押房产贷款不是洪水猛兽！用对了就是财富自由的直升机！用错了就是...那啥...反正你们懂的！散会！