全款房抵押贷款能贷多少：全款房抵押最高可贷几成

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"全款房抵押贷款能贷多少"的门道！不是跟您吹啊，去年俺家二舅那套北京三环里的老破小，愣是让俺给整出500个W来！您要问咋操作的？听俺慢慢给您摆龙门阵...

咱先说这抵押贷款啊，那必须是全款房最得劲儿！您要是贷款买的房？歇菜吧！人家银行瞅都不带瞅的。俺在沈阳那旮旯干过中介，有个老铁拿着红本本来问全款房抵押贷款能贷多少，好家伙！评估价直接给到7成，利率才3.85%，比网贷强到姥姥家去了！

说到这儿得插一嘴！去年俺在杭州碰上个神操作——"二押贷"！就是把已经抵押的房子再贷一次！您猜怎么着？那套西湖边的公寓评估价1200万，首押贷了600万，转手又通过某银行信贷产品二押贷出300万！这波操作直接封神！不过现在监管严了哈...

要说最离谱的还是深圳那单！有个客户拿着70平小户型来问全款房抵押贷款能贷多少，本来想着最多贷200万顶天了。结果您猜怎么着？赶上拆迁风声，评估公司直接按未来价给估到800万！最后批下来560万！这客户当场就给评估员磕了一个！当然这事儿吧...可遇不可求...

莫慌莫慌！咱说点实在的！要问现在哪个网贷口子好？那必须得是正规军！像XX银行的宅e贷，年化才5.6%，比那些714高炮强到天上去了！上周帮个成都嬢嬢操作，她150平的学区房直接贷出350万，每月还款才1万6！关键是——可以随借随还！巴适得板！

不过说真的啊老铁们，这全款房抵押贷款虽然额度高，但是...得看房龄、地段、装修、学区...最重要的是征信不能太花！去年有个老哥征信查询超了，5.8%的利率硬生生给拉到7.2%，血亏啊！

竹板这么一打呀，别的咱不夸！夸一夸这抵押贷款它真不是瞎扒拉！您要是北京上海有套房，随随便便几百万它就到手啦！比什么微粒贷借呗强多啦！诶等等...我手机响了...

喂？王总啊！对对对...您那套别墅全款房抵押贷款能贷多少？按现在行情...2500万打底！这单成了提成够买辆保时捷...诶好嘞！明天带评估师上门！

咳咳...刚说到哪儿了？哦对！重点来了！要想知道你的房子能贷多少，记住这三招：

第一招：多找几家评估公司，有的能给估高价

第二招：找银行熟人，利率能砍下0.5%

第三招：等放水期！去年三月那波，好多银行偷偷提了成数！

唉...想起2018年帮个温州老板操作，他三套全款房打包抵押，直接贷出1.2个亿去炒币...后来嘛...不过现在监管规范多了！最近某国有大行新出的产品，200万以内三天放款！年化才4.9%！这不上个月刚帮个抖音网红办了...

最后透露个行业内幕！其实全款房抵押贷款能贷多少，关键看您怎么包装！同样一套房，普通客户可能贷5成，要是走经营贷渠道...嘿嘿...7成起步！当然得有个营业执照啦！

所以啊老铁们！有全款房就是王炸！别傻乎乎借网贷了！赶紧去银行问问抵押贷款能搞多少！记住喽——房子在手，天下我有！诶对了！最近XX银行在搞活动...