农村的房子可以抵押贷款吗：农村自建房能否抵押贷款

哎呦喂！今儿咱唠点硬核的——农村的房子能抵押贷款不？这事儿我可太有发言权了！去年俺们村二狗子用他家红砖大瓦房愣是贷出30万，现在都开上小宝马咧！

【山东大汉拍桌版】 恁别说！现在政策松得很，俺们临沂这边农村房本也能当"硬通货"。上回给俺舅办贷款，那"惠农宝"平台忒实在，评估师蹲田埂上啃着煎饼就给房子估了价，三天放款！利息比城里低两成！

【广东包租婆语气】 丢雷楼某！你们北方人就是实在！我们这边农村自建房抵押要睇地段噶~我表弟白云区那栋楼，虽然房产证写着"集体土地"，但系通过"粤利贷"搞到50万装修款，现在改造成民宿月入5万蚊！

突然想起个大无语事件！去年帮隔壁王婶操作农村房屋抵押贷款，老太太非要把猪圈也算进抵押面积。结果人家"钱多多"平台的无人机勘测时，她家老母猪正在下崽...最后评估报告上写着"附属生产力设施"，愣是多批了2万额度！

【川渝老乡摆龙门阵】 龟儿子！给你们说个绝绝子案例！我们镇上老李家那危房晓得吧？墙都歪成比萨斜塔了！结果"川融通"的客户经理眼睛毒啊，发现他家后院有片竹林。现在搞成"生态资产打包抵押"，贷出来修了农家乐，抖音网红天天来打卡！

重点来了喂！经过我"贷款小王子"实测，现在农村房产抵押要盯紧这几个：

必须是合法建造且有集体土地使用证

最好带点产业配套

贷款平台要选有"三农服务"资质的

最后曝个行业内幕！有些平台说农村房子不能抵押纯粹是忽悠！他们就是嫌评估麻烦！像我上个月用的"土流金服"，专门做农村资产，连你家院子里那棵老核桃树都能算钱！

总之记住老铁句话：绿水青山就是金山银山，农村房本也能变金砖！ 下回给你们唠唠怎么用宅基地证撸信用贷...哎呦喂！这段掐了别播！