房子还在按揭可以贷款吗：按揭房能否申请二次抵押贷款

哎哟喂，各位老铁们今儿个咱唠点硬核的！最近总有人私信问我："房子还在按揭可以贷款吗"？这话问得就跟问"泡面能不能干吃"似的——那必须能啊！俺在深圳搞贷款中介五年，经手的单子比外卖小哥送过的餐还多！

上个月帮东莞的王老板操作了个绝的！他那个红本本还在银行押着呢，愣是通过二次抵押贷套出280万，利息才3厘8！当时他那个表情啊，就跟中彩票似的！不过这事儿得找对平台，像那个XX贷就是个坑，审核慢得像老牛拉破车...

咱北方汉子说话实在，按揭房贷款主要看三样：

房贷还满两年没

房产证复印件能不能搞到

征信别黑得像锅底

上次帮沈阳铁西区李姐操作，她房贷才还18个月，照样在快易花批了50万，秒到账！

说到这个必须提去年魔幻操作！上海静安区张哥那套评估价900万的房子，房贷还剩300万，通过净值贷硬是又贷出350万！当时银行信贷员都惊了，直呼"这操作太骚了"...不过现在政策收紧咯，要搞还得趁早！

广东话讲"马死落地行"啦！要是急用钱又嫌银行麻烦，可以试试信用贷+房抵贷组合拳。我表弟在佛山就是先用360借条搞了20万垫资，等银行批了再还上，跟玩俄罗斯方块似的严丝合缝！对对，最近度小满有个新口子，按揭房满半年就能贷评估价70%，比相亲市场挑女婿条件还宽松！

举个栗子啊：假如你房子市值500万，房贷还剩200万，理论上能贷-200万=150万！不过实际操作嘛...有些平台可以做到评估价八成你懂的，这就得看中介本事了！

最后说点掏心窝子的，虽然房子抵押贷款是个好东西，但别学我老家邻居王婶——把三套房全抵押去炒币，现在天天在业主群哭诉"天台好冷"...记住老哥这句话：贷款是把双刃剑，用得好是及时雨，用不好就是阎王帖！哎呦客户来电话了，下回再跟你们唠怎么用装修贷套现的骚操作！