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房子还在按揭可以贷款吗:按揭房能否申请二次抵押贷款

2025-07-11 07:25:01CQweb001

哎哟喂,各位老铁们今儿个咱唠点硬核的!最近总有人私信问我:"房子还在按揭可以贷款吗"?这话问得就跟问"泡面能不能干吃"似的——那必须能啊!俺在深圳搞贷款中介五年,经手的单子比外卖小哥送过的餐还多!

房子还在按揭可以贷款吗:按揭房能否申请二次抵押贷款

上个月帮东莞的王老板操作了个绝的!他那个红本本还在银行押着呢,愣是通过二次抵押贷套出280万,利息才3厘8!当时他那个表情啊,就跟中彩票似的!不过这事儿得找对平台,像那个XX贷就是个坑,审核慢得像老牛拉破车...

咱北方汉子说话实在,按揭房贷款主要看三样:

房贷还满两年没

房产证复印件能不能搞到

征信别黑得像锅底

上次帮沈阳铁西区李姐操作,她房贷才还18个月,照样在快易花批了50万,秒到账!

说到这个必须提去年魔幻操作!上海静安区张哥那套评估价900万的房子,房贷还剩300万,通过净值贷硬是又贷出350万!当时银行信贷员都惊了,直呼"这操作太骚了"...不过现在政策收紧咯,要搞还得趁早!

广东话讲"马死落地行"啦!要是急用钱又嫌银行麻烦,可以试试信用贷+房抵贷组合拳。我表弟在佛山就是先用360借条搞了20万垫资,等银行批了再还上,跟玩俄罗斯方块似的严丝合缝!对对,最近度小满有个新口子,按揭房满半年就能贷评估价70%,比相亲市场挑女婿条件还宽松!

举个栗子啊:假如你房子市值500万,房贷还剩200万,理论上能贷-200万=150万!不过实际操作嘛...有些平台可以做到评估价八成你懂的,这就得看中介本事了!

最后说点掏心窝子的,虽然房子抵押贷款是个好东西,但别学我老家邻居王婶——把三套房全抵押去炒币,现在天天在业主群哭诉"天台好冷"...记住老哥这句话:贷款是把双刃剑,用得好是及时雨,用不好就是阎王帖!哎呦客户来电话了,下回再跟你们唠怎么用装修贷套现的骚操作!

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