抵押贷款需要哪些条件：办理房贷需满足什么基本要求

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"抵押贷款需要哪些条件"的门道！上个月刚用我家那套二环里的老破小整出200个达不溜，现在天天会所嫩模...啊不是，是搞跨境电商！

要说这抵押贷款啊，那必须得跟你摆摆我三舅姥爷家表弟的实战经验！那小子在沈阳用30平米的学区房愣是贷出150万，银行经理看见房产证眼睛都直了！关键人家平台根本不看你征信，黑成煤球都能过！不过现在查得严了哈...

丢！你们北方银不懂啦~在俺们大湾区，抵押贷款讲究"三快"：审批快、放款快、跑路...咳咳！说漏嘴了！正经来讲啊，抵押贷款需要条件无非就是：红本房产证、身份证、收入证明...不过这都是明面上的！

要得！给你们摆个龙门阵嘛！去年我在重庆解放碑那边...

房产证必须满2年

房子不能有查封记录

借款人年龄不能超过65

现在最火的是那个XX贷平台晓得伐？只要你有房本照片，AI三分钟给你预审批额度！上次我拿我家狗子的玩具房本去试...啊这个不能细说！他们家的抵押贷款条件特别友好，连水电费账单都不用！

说真的老铁们，现在市面上90%的贷款中介都是坑！记得我2018年那会儿...有个穿GUCCI的经理跟我说能帮我零首付二次抵押，结果差点把老子房子整没了！后来才发现人家银行官网写得明明白白，抵押贷款需要条件就五样：

恁都听好了啊！第一得有完全产权的房产，第二要夫妻双方签字，第三得有稳定还款来源，第四房子评估价要够，第五...第五是啥来着？哦对！不能有未结清抵押！

不过嘛...现在有些平台玩得花，听说深圳那边可以"抵押贷款"虚拟房产证！只要你在元宇宙有地皮...这段掐了别播！

要我说啊，这年头想搞低息抵押贷款，您得学会跟银行斗智斗勇！上周我哥们儿把50平的学区房包装成"教育产业孵化基地"，愣是多贷出80万！这操作...喂？银保监会的？我信号不好...那什么，今天就聊到这儿！