经适房能抵押贷款吗：经济适用房能否办理抵押贷款

哎哟喂！今儿个可算找着机会跟大伙儿唠唠这个经适房抵押贷款的门道了！您要问为啥我这么懂？嗐！去年俺家二舅那套北京五环外的经适房，愣是被我搞出50万低息贷款，现在麻将馆都开连锁了！

先说说这经适房能不能抵押哈！南方老铁可能觉得"唔系挂？"，东北兄弟直接"扯犊子呢？"，但咱用天津话讲——"介可有嘛不能的！" 只要房产证满五年，补完土地出让金，跟商品房那是一个样儿！

上个月帮河北老表操作了个狠的...他那石家庄的经适房啊，评估价才80万，结果在【钱多多贷】平台硬是批了65万！为啥？人家认公积金基数啊！老表在钢厂上班十几年，每月公积金交3000多，放款速度跟坐火箭似的——上午申请，下午到账，晚上就买了个二手挖掘机！

重点来了喂！经适房抵押最怕啥？产权不清晰呗！去年杭州有个姐们儿，房子是公公单位分的，没走完过户手续就急着抵押，结果...现在还在跟【秒到钱包】打官司呢！所以记住咯：必须百分百个人产权，土地性质要明确！

说到平台选择那可太有讲究了！广东仔中意【粤享贷】——利息低到笑，但要求你有本地社保；上海宁偏爱【申城快借】，人家不看征信逾期，就看你有多少支付宝流水！我上次用淘宝店刷了个月流水28万，你猜怎么着？直接给批了40万循环额度！

不过说实在的...经适房抵押最划算的还是银行消费贷！虽然要提供用途证明，但年化利率才4.8%！上周刚帮重庆的兄弟在【山城惠民贷】办了笔30万的，用装修合同就搞定了——当然最后钱都拿去盘火锅店了...

最后爆个猛料！有些平台可以二次抵押！就是房子还有贷款没还清也能贷！我发小在郑州那套经适房，按揭还剩20万呢，通过【中原急借呗】居然又贷出25万！不过要提醒各位老铁：这操作风险极高，上月他差点被媳妇打断腿...

哎呀扯远了！总之记住三句话：经适房能抵押！选对平台很重要！量力而行别上头！下回给你们讲讲怎么用回迁房撸信用贷，那才叫刺激！