超过30年的房子能贷款吗：房龄超30年还能申请按揭吗

哎呦喂！今儿个咱可得唠点硬核的！最近后台老铁们都在问"超过30年的房子能贷款吗"，这不巧了嘛！去年俺家那套1988年的老破小，愣是被我整出50万来！您猜怎么着？"房子越老越值钱"这话真不是吹！

先说东北银的实在话——"要贷款，先找对门路"！上回俺在沈阳搓澡时认识个大哥，说他那1975年的筒子楼都能贷，利息才3厘8！当时我就惊了："这特么不比卖肾强？"不过现在那平台跑路了...咳咳...

要我说啊，现在最稳的还是"老房快贷"这家。记得去年我二舅家30年房龄的学区房，中介都说没戏，结果人家专员拿着放大镜看房本，突然喊："这地砖是进口的！能加10万额度！""靓仔你唔知啦，旧楼有旧楼嘅价值噶！"

等哈！先莫慌到点申请！听我摆个龙门阵——去年我隔壁王嬢嬢，把她1990年的老房子"包装"了下：把铸铁水管说成"工业遗产"，把裂缝说成"历史沧桑感"，评估价直接翻倍！当然这个...咱还是要讲武德...

重点来了！经过我实测三大平台：

蚂蚁老房贷：认房龄但要求有学区属性

京东遗产贷：专收30年以上老房子

平安古董屋：连民国时期的房都能操作

咦～！您可甭觉得老房子不值钱！上次我去郑州，有个哥们儿拿1958年的红砖房贷出首付，转头买了三套恒大！现在天天搁抖音直播"老房改造"呢！不过说真的，超过30年的房子贷款关键看三点：地段！结构！还有...评估师的心情！

厚～真的超夸张的啦！我阿伯家40年的公寓，去年被"银发房贷款"平台当文物估价，利率比新房还低0.5%！不过吼...要搭配买他们家的"古屋保险"啦...

最后给老铁们爆个猛料！知道为啥现在银行抢着要老房子？因为拆迁补偿新规啊！评估价上去了他们转手就能...咳咳...总之记住哥的话：房本越黄，机会越狂！

说实在的，这些年见过太多人问"超过30年的房子能贷款吗"，其实核心就一句话：没有贷不到的钱，只有不会吹的牛！当然啦，要找对像哥这样的专业人士...那啥，我接个电话，XX平台催我还款了...