正在还房贷的房子能抵押贷款吗：房贷未清的房屋能再抵押吗

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"正在还房贷的房子能抵押贷款吗"的话题！不是兄弟我吹啊，当年在深圳当二房东那会儿，靠着这招"房贷叠中叠"，硬是把三套房的现金流玩得跟陀螺似的转！

先整句东北大碴子味儿的——"房子供着房贷咋啦？那不就是穿着貂儿还能再套件羽绒服嘛！"去年我表舅在沈阳铁西区那套月供6800的房子，通过某某金融做了二次抵押，愣是套出80万把隔壁洗脚城盘下来了！

丢雷楼某！你们知唔知啊？现在广州天河区那些按揭房抵押贷款中介，个个都系"扮猪食老虎"嘅高手！我老乡阿强套现300万去搞跨境电商，现在天天在朋友圈晒兰博基尼...虽然车是租的啦~

重点来咯！想要房贷没还清再贷款必须记住这三招：

第一，按揭还款满1年是基本门槛当...当然有些野鸡平台说半年也行，但那种利息能吓死你！

第二，剩余价值要够，比如说房子值500万，房贷还剩200万，那理论上最多能贷...150万左右？

第三，征信不能太花，上周我北京朝阳的粉丝小王就因为撸太多小贷被拒了，哭得跟200斤的孩子似的

龟儿子！你们莫要学那些瓜娃子乱搞！去年重庆有个兄弟伙在房贷二次抵押时被套路贷，房子差点遭法拍！要我说还是找持牌机构稳当，虽然手续麻烦点...

哎呦喂！差点忘了说重点——现在有些银行推出"按揭房加按"业务，比外面那些网贷口子靠谱多了！上个月我苏州园区那套房子，通过XX银行加了50万额度，年化才5.8%，比某呗良心到姥姥家！

给你们爆个行业内幕啊！现在房屋二次抵押贷款最划算的是...喂？王总啊！那200万过桥资金马上到...咳咳，刚说到哪了？哦对！长三角地区现在政策最宽松，我杭州做服装批发的发小，用按揭中的商铺抵押出500万，直接盘活整个供应链！

说实在的，这年头谁还没个资金周转的时候？但记住老哥这句话："抵押贷款是把双刃剑"。去年我差点栽在某个网贷平台，要不是及时转到正规银行房屋抵押贷款，现在估计在天桥底下说相声呢！

中不中？看你们悟性啦！记住老哥的八字真言："评估要实，杠杆要控"。下回给你们唠唠怎么用装修贷套现的骚操作...哎呦我去，媳妇喊我交水电费了，溜了溜了！