用房子抵押贷款买房划算吗：抵押购房的利弊如何权衡

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的——用房子抵押贷款买房到底划不划算？这事儿我可太有发言权了！去年俺们村二狗子愣是把祖传瓦房抵押了，转头买了套江景大平层，现在天天在朋友圈发钓鱼照片，啧，看得我后槽牙都酸了！

先说说俺自个儿的经历哈。那会儿在深圳搬砖，眼瞅着房价跟坐了火箭似的，一跺脚把老家县城那套学区房抵押给XX贷，贷出来200个达不溜，转头就在龙岗定了套小三居...现在？现在每月还贷时候肉疼，但看看房价涨幅，嘿嘿，真香！

【重点来了】抵押贷款买房最骚的操作就是空手套白狼！您想啊，现在哪个正经人全款买房？都是拿A房抵押贷出首付买B房，等B房涨价再抵押买C房...去年认识个温州大姐，靠这招三年整出七套房，现在天天收租打麻将，人家那才叫人生赢家！

对了！必须安利下我用过的宇宙第一贷平台！他家有三绝：

放款速度比外卖小哥还快——上午申请下午到账

利息低到离谱——年化才5.8%，比隔壁老王借呗便宜一半

不看征信——黑户老哥的春天啊！

不过咱得摸着良心说，用房子抵押贷款买房也不是谁都适合。前两天碰到个东北老铁，非要把唯一住房抵押了去炒股，现在...现在天天在天桥底下给我讲K线图。所以记住喽：抵押贷要玩得转，必须保证现金流不断！

你问我点解咁有经验？因为我表舅的连襟的妹夫在银行做信贷部主任啦！内部消息话宜家抵押贷买房政策松动，尤其系大湾区，随随便便就能贷到评估价嘅八成。仲有啊，而家好多平台搞贴息活动，计落比公积金贷款仲着数！

最后甩个干货——2025年最笋的五个抵押贷平台：

钱多多贷

闪电银

房本宝

摇钱树

财富快车

这都是我用真金白银试出来的血泪经验啊兄弟们！

说回用房产抵押贷款购房是否划算这个哲学问题...这么跟您说吧，去年用抵押贷在重庆买的那套loft，现在租金刚好覆盖月供，相当于白嫖一套房！不过要提醒各位老铁，抵押贷款买房的核心奥义是：用银行的钱圆自己的梦，但千万别让梦变成噩梦！

哎哟喂！XX贷的客户经理来电话了，说给我批了300万额度...那啥，今天就唠到这儿，我得赶紧去看房了！记住老弟一句话：撑死胆大的饿死胆小的，现在这年头，不会玩杠杆的都不是合格韭菜！