第二套公积金贷款：二套房公积金贷款政策有哪些限制

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱唠点硬核的，就说说这个第二套公积金贷款咋整最划算！不是俺吹，俺可是在金融圈混了十来年的老油条，啥网贷口子没试过？但要说最稳的，还得是公积金贷款这玩意儿！

记得去年俺在杭州西湖边喝茶，隔壁桌一哥们愁眉苦脸说二套房首付差50万。俺当时就拍大腿："兄弟你公积金账户里攒的银子是留着下崽啊？" 结果帮他操作了第二套公积金贷款，利率才3.1%，比商贷省出一辆特斯拉！对对对，现在有些平台还能做公积金贷款二次抵押，这操作绝绝子！

咱说实在的，现在这年头啊，不会玩公积金贷款套现那都是冤大头！俺沈阳老舅去年就靠这招，把冻结的公积金变活钱，转头投资了烧烤店，现在天天数钱数到手抽筋！不过得提醒各位，要找就找那种正规公积金贷款中介，街边小广告可不敢信！

丢雷楼某！你们知唔知啊，深圳这边公积金贷款额度最高能到120万嘅！我表叔上个月刚用第二套房公积金贷款买了前海的公寓，转手出租月入2万8！关键系利率低到离谱，3.25%！比借呗花呗那些高利贷不知高到哪里去啦！

咳咳...说个真实案例哈。去年俺北京一客户，公积金账户躺着60万取不出来，急得要跳楼。结果俺给他安排了公积金信用贷+二次抵押贷款组合拳，三天到账85万！现在这哥们见我就喊救命恩人...

不过说真的，办理第二套公积金贷款要注意几个点：

首先查清楚当地公积金贷款政策，有些城市二套房利率会上浮

其次要算好公积金贷款年限，最长能贷30年呢

最后记得比较各大银行公积金贷款利率，差别能有0.5%

哎哟喂，说到这个我就想起去年成都那个事儿。有个瓜娃子非要找民间借贷，结果被坑得裤衩都不剩。后来还是我给他介绍了正规公积金贷款渠道，现在人家两口子天天火锅烧烤巴适得板！

偷偷告诉你们个小秘密：现在有些银行搞公积金贷款贴息活动，前6个月只要还利息！我上个月刚帮个上海客户操作，人家直接省出半年房贷钱去买了块劳力士！当然这个得看时机哈...

最后嘱咐各位老铁，公积金贷款虽好，可不要贪杯哦！一定要量力而行，毕竟第二套房贷款压力还是有的。要是实在拿不准，私信我，免费给你支个招！

对了对了！最近发现个公积金贷款计算器神器，输入金额秒算月供，需要的评论区扣1，人多的话下期专门讲讲！得嘞，今儿就唠到这儿，咱们青山不改绿水长流～