银行二次抵押贷款需要什么条件：房产二次抵押贷款需满足哪些硬性要求

哎呦喂！今儿个咱可得跟各位老铁唠唠这个银行二次抵押贷款的门道，不是咱吹啊，当年在深圳混的时候，靠着这招愣是把五套房的现金流玩儿得跟陀螺似的转！不过这事儿啊...得从三年前那个下雨天说起...

那会儿咱在沈阳整了个烧烤摊，眼瞅着要扩张缺钱呐！你猜咋的？二次抵押这玩意儿比网贷靠谱多了！首先得有个红本房，产权清晰是基本操作，银行那帮人精着呢！对对对，就像前两天帮隔壁王婶办的，她那套120平的房子头抵还在还，二抵照样能贷出60万！

要说起条件嘛，听我给你摆一哈：

房子评估价得剩30%以上空间

征信报告不能太花哨

要有稳定收入证明

不是跟你们吹，上个月在杭州遇到个神人，用二次抵押贷款套现买了比特币，结果...咳咳这个不能细说。重点是啊，现在四大行利率都降到4.9%了，比那些714高炮不强一万倍？

呐，我同你讲真啦！最紧要系还款来源要明确，银行阿sir会问你点还钱噶。我有个friend做跨境电商，就用二抵贷出来的钱囤货，三个月回本直接封神！哦对了，银行流水记得提前半年养，现在严查首付贷...

跟你们透露个内部消息，某股份制银行最近在推"二押快贷"，我哥们儿在里面当经理，评估价能给到85折！不过要搭售保险...当然啦，具体银行二次抵押贷款需要什么条件还是得看当地政策，像我去年在重庆就遇到要追加担保人的情况。

要说这贷款平台啊，还得是传统银行稳当！那些网贷口子动不动就爆通讯录，二次抵押虽然手续麻烦点，可是能贷的金额大啊！记得2019年我拿北京朝阳区50平老破小，愣是套出200万当创业资金...

最重要的一点！抵押顺序必须搞清楚！要是首抵在民间机构，二抵基本没戏。我二舅去年就吃过这个亏，现在还在跟小贷公司扯皮呢...

中！咱再说说材料准备：身份证、房产证、结婚证、收入流水、征信报告...咦～光说这些我都嫌麻烦！不过你想啊，能比网贷多贷十倍的钱，这点手续算个球？

最后传授个绝活：找贷款中介要装得像老手！就说"我懂行，你们返点最高能给几个？"保证他们不敢乱收费...哈哈哈上次有个中介想坑我，反被我套出三家银行的内部评分标准！

所以啊老铁们，银行二次抵押贷款才是真·融资神器！比那些砍头息的黑网贷强到不知道哪里去了！记住咱说的这些门道，保管你能...哎呦喂银行经理来电话了，下回再跟你们唠我操作过的那些sao操作！