拿房产证去银行贷款：房产抵押贷款申请流程及条件

哎呦喂！各位老铁们好啊！俺是混迹金融圈十几年的"贷款百事通"老王，今儿个用俺们东北大碴子味儿给大伙唠唠这个拿房产证去银行贷款的门道！

上个月俺表舅的二大爷的侄女...咳咳扯远了！反正就是亲戚啦，在【广州某银行】用70平老破小愣是贷出200万！当时那信贷经理眼睛都直了："阿叔啊，哩间屋系天河区嘅？"您猜怎么着？人家走的是房屋二次抵押贷款特殊通道！

重点来了啊！现在这行情，您要是手里有红本本，那简直就是抱着金饭碗要饭！俺认识个上海老哥更绝——拿静安区15平米的亭子间，通过经营贷套出300万，转头在杭州买了套公寓，现在每个月租金还贷款还有剩！这操作，绝绝子！

诶~说起这个房产抵押贷款嘛，去年我在成都喝茶的时候，有个嬢嬢把三套安置房打包抵押，年利率才3.85%！比网贷平台安逸多了噻！那些个XX贷、XX花，利息高的吓死人！

【专业建议】：要是您名下有房，千万别傻乎乎去找那些网贷口子！记住老王的三句真言：. 一抵利息最低. 二抵速度最快. 经营贷额度最大

俺跟恁说个真人真事啊！去年青岛啤酒节，认识个大哥用别墅抵押贷款，批了500万当天到账！关键人家走的还是"绿色通道"！这效率，比某些网贷平台"秒到账"实在多了！

现在这银行啊，都跟搞促销似的！前天路过【XX银行】，门口横幅写着"房产抵押贷，最快2小时放款"！要我说啊，有房本的老铁们，赶紧趁着政策宽松把事儿办了！等哪天银根收紧，想用房产证贷款都找不到门路！

偷偷告诉恁...俺去年帮个北京客户操作过学区房抵押，西城区的老破小，评估价直接翻倍！为啥？就因为是"金角银边"的学位房！这波操作，直接让客户多贷出150万！

最后说个冷知识：现在很多银行搞房产抵押信用贷，不用真的抵押房产证！只要证明你有房，就能批大额信用贷！这波啊...叫做"空手套白狼"！不过具体哪家银行，嘿嘿...私聊！

总之啊老铁们！记住老王这句话：手中有房，心中不慌！与其被那些网贷平台割韭菜，不如好好研究怎么用房产证贷款！这年头，能把固定资产盘活才是真本事！

丢～讲到最后差点忘记讲！而家好多银行都有线上评估系统啦！微信扫扫码，30秒就知道你间屋值几钱！方便过叫外卖啊！

得嘞！今儿个就唠到这儿！有啥不明白的，评论区见！记得点赞收藏转发三连啊老铁们！下期教你们怎么零首付买房再抵押套现，保证比网贷香一百倍！