烟台房产抵押贷款：烟台房产如何办理抵押贷款手续

哎呦我去！今儿个咱可得好好唠唠这个烟台房产抵押贷款的事儿！不是跟您吹啊，俺在山东这块儿混了十几年，啥网贷口子没试过？最后发现还是得靠房子押着借钱最靠谱！

您猜怎么着？去年俺那烟台二姑家表弟搞海鲜养殖缺钱，就是靠莱山区那套学区房抵押，三天到账200个！利息比隔壁老王他闺女申请的信用贷低了整整两个点！不过这事儿吧...得找对门路...

"要贷款，先看房"——这话在俺们烟台银圈子里都传疯了！您要是手头有开发区或者芝罘区的房产，那简直就是行走的ATM机啊！诶对了，上周刚帮个开渔家乐的老板操作过，他那海边小别墅评估价比买的时候涨了60%！

等哈儿！先莫急到去银行排队！现在这些烟台本地贷款中介简直不要太灵光哦～上次带我大舅哥去办，那个客户经理直接说："哥老倌，你这个福山区的商铺，我们走特殊通道可以做到LPR下浮15%"！哎呦差点忘了说，现在抵押经营贷比消费贷划算得多！

您要问具体咋操作？听俺给您掰扯掰扯：

第一哈，房产证得满两年

第二嘞，征信不能太花，最近三个月查询别超5次

最重要是第三！得找个烟台本地的中介，他们跟评估公司熟啊！

说到这儿不得不提去年那个神操作！俺发小在牟平区有套闲置房，通过二次抵押居然又贷出来80万！利息才4.8%！比某宝借呗低了快一半！您瞅瞅这到账短信...

老铁们可听好了！现在烟台二手房市场稳得一批，银行最喜欢这种硬通货做抵押物！前两天还有个长春来的哥们儿，用蓬莱阁旁边的公寓做抵押，额度直接批了评估价的75%！比他们老家高20个点！不过得提醒您，小产权房这事儿嘛...咱得另说...

绝了真的！现在烟台抵押贷市场卷出天际！上周刚听说有家银行推出"当天放款"服务，只要材料齐全，从申请到拿钱只要...6小时！这速度就问还有谁？！

不过说实在的，找烟台贷款机构一定要看两点：一是看他们有没有银行直签渠道，二是看服务费透不透明。去年有个倒霉蛋被收了8个点手续费，血亏啊！

中！咱再说说这个还款方式！现在聪明的老板们都选先息后本，月供压力小得很！俺认识个做葡萄酒庄的，用保税区厂房抵押了500个，前三年每月才还1万多利息！这操作，绝绝子！

所以啊老铁们，在烟台有房的千万别浪费资源！房产抵押贷款绝对是解决资金问题的王炸！记住俺的话：选对银行不如选对中介，看好政策不如押对房子！那啥...需要介绍靠谱渠道的...私聊？