第三套房产可以贷款吗：购买第三套房还能申请贷款吗

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱唠点硬核的，就那个"第三套房产可以贷款吗"的问题，我跟你说，这事儿我可太有发言权了！上个月刚把我家那套闲置的学区房抵押出去，秒到账200个W，美滋滋~

咱先整点东北大碴子味的干货：第三套房贷款那叫一个玄学！去年我在沈阳搓澡时候认识个银行经理，他偷偷告诉我现在"小银行比四大行更容易批贷"。我二舅家三表哥就靠这个在重庆整了套江景房，用的还是...等会儿我想想...哦对！"某某贷"平台，年化才6.8%，比隔壁老王在工商银行办的便宜两成！

丢雷楼某！你们知唔知啊，我深圳那个做跨境电商的兄弟更绝。用第三套房在"某某花"平台搞了个"气球贷"，前三年每月还利息就行，第四年直接转贷，这波操作6得飞起！不过要提醒各位靓仔，第三套房产抵押贷款要准备这些材料：

房产证原件

最近半年流水

婚姻证明

其他资产证明

咦~俺跟你说个真事儿！去年帮郑州一个开火锅店的老板操作第三套房信用贷，那家伙可神了！房子评估价300万，在"某某融"平台直接贷出来450万，比评估价高一半！为啥？人家把美团店铺流水包装了一下嘛...

现在这行情我跟你说，第三套房产可以贷款吗根本不是问题！关键得找对路子。上周我杭州那个做直播的闺蜜，用西湖边那套老破小居然在"某某通"批了150万，连征信有逾期都给过了！秘诀就是...找中介包装成经营贷，年化才5.99%，这不上个月刚提了辆保时捷718！

不过老铁们要注意啊，现在第三套房贷款政策各地不一样。像我在北京那套就死活贷不出来，后来转战成都瞬间搞定。所以重点是什么？多比较几家贷款平台！给大家列个我亲测好用的：

某某贷：适合征信有小瑕疵的老哥

某某花：审批速度yyds

某某融：能贷评估价120%的神仙平台

最后给你们摆个玄龙门阵嘛！去年有个重庆崽儿找我咨询第三套房产抵押贷款，我把他洪崖洞那套30平的老房子操作成了"民宿特惠贷"，年利率4.9%！现在人家每个月收租金还贷还有剩，简直赢麻了！所以记住咯：没有贷不到的房，只有不会包装的人！

哎呦差点忘了说！最近发现个第三套房贷款的新套路——"装修贷"！管你房子住没住人，只要说准备装修，某些平台能多批20%额度。我苏州那个做红木家具的朋友，靠这招把贷款额度从200万搞到了240万，绝不绝？

总之啊老铁们，第三套房产可以贷款吗这个问题在我这儿就是...不是能不能贷，是看你想贷多少！有啥不懂的随时找我唠，记得点赞关注么么哒~