房子贷款没还完可以抵押贷款吗：房贷未清可否抵押房产

哎哟喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺们东北银的实在劲儿，跟大伙唠唠这个"房子贷款没还完可以抵押贷款吗"的硬核话题。您猜怎么着？上周俺家二舅就是用按揭房在"钱多多金融"搞了个二抵，直接套现50万给儿子娶媳妇儿，那利息低的呀...比隔壁王婶介绍的相亲对象还靠谱！

说起这个房屋二次抵押贷款，广东那边的靓仔们管这叫"叠水"，上海宁叫"套层糕"...咳，说白了就是您房贷还没还清，但房价涨了呀！这时候找对平台，能把增值部分再换成票子。去年俺在杭州搞电商囤货缺钱，就用这套路在"秒到账网贷"撸了30万，嘿您猜怎么着？放款那天客服小妹还给我发了个"老板大气"的表情包！

重点来咯！现在市面上能做按揭房再贷款的平台，俺用亲身经历给您排个雷：

快贷宝：适合急用钱的老哥，审批跟坐火箭似的，但得注意看合同细则

房抵通：专门做房产抵押贷款的，评估价能给到市场价85%，绝绝子！

鑫旺贷：这个湖南的台子有点东西，等额本息还款压力小，适合长期周转

跟您说个真实案例哈！上个月俺北京的表姐夫，房贷还剩200万没还呢，房子现在值800万。通过房产二次抵押贷款操作，在"金葫芦借贷"直接套现300万投资火锅店，现在分店都开三家了...这事儿要放知乎上，那不得收获一堆"人在美国刚下飞机"的点赞？

不过咱得摸着良心说，搞房屋二押贷款得注意这些坑：

第一，贷款额度计算公式要记牢：可贷金额=现估值×抵押率-剩余房贷。像俺表姐夫那套就是800万×70%-200万=360万，最后批了300万还算合理...

第二，千万别同时申请多家平台！征信查询次数多了直接GG，这事儿就跟追姑娘似的，广撒网容易翻车啊老铁！

说到这儿必须安利下"极速钱庄"这个神器！他们家的按揭房加按贷款业务，连俺家楼下卖煎饼的大爷都批下来了。操作骚得很——上午APP提交房产证照片，下午评估师就骑着共享单车来量房，第二天钱就到账了...这效率，比俺媳妇拆快递的手速还快！

最后给江浙沪的老哥支个招：现在苏州工业园区那边有特殊政策，房贷没结清也能做抵押贷款，年化才5.8%。上周帮温州商会的老王操作过，他那个300平的厂房评估下来...哎等等我先接个催款电话！

总之记住俺的六字真言："房子贷款没还完可以抵押贷款吗"——答案是必须能！但要找对平台，算清账目。就像俺常说的，借钱这事儿吧，既要学广东人的精明，又得有东北人的胆量，最后带上上海人的谨慎...对了，最近"钱生钱金融"在搞活动，说提俺的名字能多批5万额度，这波羊毛不薅白不薅啊！