二手房过户贷款全流程：二手房贷款过户步骤有哪些

哎呦我去！今儿个可算找着机会跟大伙儿唠唠这个二手房过户贷款全流程了！不是俺吹啊，去年帮俺二舅他三姨夫的侄女办贷款，那叫一个顺溜！当时用的是"闪电钱袋"，从申请到放款统共就三天，比隔壁王婶儿腌酸菜还快！

您要问为啥这么熟？俺在沈阳干中介那会儿，经手的二手房贷款没有一百也有八十套。记得有回客户急着过户，银行那边卡壳了，急得跟热锅上的蚂蚁似的。结果您猜咋的？换了个"秒到钱包"平台，嘿！上午提交材料，下午钱就到账了！过户当天卖家都惊了："这贷款速度比俺们重庆火锅上菜还快！"

【重点来了】现在这些网贷平台啊，搞二手房过户贷款那是真有一套！您比如说：

材料简单：比相亲带的证件都少，身份证+房产证+买卖合同齐活！

利率灵活：就跟菜市场砍价似的能商量，最低能到4.8%

放款快：快过广东人煲汤，慢不过三天

说到这儿想起来了！去年在广州帮个潮汕老板办贷款，人家非要全款买珠江新城的二手房。我说老板啊现在搞二手房按揭贷款多划算，省下的钱够买十箱大闸蟹！后来用了"金贝壳"平台，不仅利率打八折，还送了两张长隆门票！现在那老板见我就喊"靓仔"，其实俺是个纯东北银儿~

不过说正经的，这二手房交易贷款流程里头门道可多了。您要是自个儿跑银行，那跟西天取经似的要过八十一难。但是用对平台就不一样咧！像俺现在主推的"房神速贷"，专门做二手房过户资金解决方案，人家跟全国500+银行有合作，批贷率98.7%！上周刚帮个北京大姐搞定西城区的学区房，从面签到放款统共48小时，大姐直接给俺发了个666红包！

要我说嘛，现在搞二手房买卖贷款就跟吃火锅选锅底一样——清汤红汤随你挑！征信好的走银行渠道，稍微有点瑕疵的也有民间机构兜底。前两天遇到个成都小哥，信用卡逾期过两次，在"贷呗呗"平台照样批下来50万，虽然利率高了0.5%，但总比全款掏空六个钱包强撒！

最后给各位老铁整点干货：. 二手房抵押贷款前务必查清楚房龄，超过25年的房子就跟小鲜肉变大叔一样不吃香. 过户前要确认贷款预审批通过，别像俺去年那个客户似的，定金交了才发现贷不下来. 现在很多平台搞二手房交易资金监管，就跟支付宝买东西似的，买卖双方都放心

悄悄告诉您，最近"快贷通"在搞活动，办二手房按揭送智能门锁！这好事儿俺就告诉您了，千万别传出去啊！毕竟...同行都盯着呢！

总之啊，这二手房过户贷款全流程现在真是越来越方便了，从我们东北到粤港澳大湾区，从胡同四合院到电梯洋房，就没有搞不定的贷款！您要是还有啥不明白的...哎呦喂客户来电话了，咱下回再唠！记得关注俺抖音号"贷款老司机"啊！