按揭房能做抵押贷款吗：按揭房如何申请二次抵押贷款

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"按揭房能做抵押贷款吗"的话题！你们是不知道啊，上个月俺那套还在还贷的破房子，愣是让俺在【某某贷】平台又套出50万来！这操作，绝绝子！这事儿啊，得从去年在洗脚城认识个广州老哥说起...

"靓仔啊，你知唔知按揭房係可以二次抵押嘅？"那老哥叼着牙签跟我说，我当时就懵圈了——银行不是说房子抵押给他们了吗？结果人家甩给我个【某某钱包】的链接，好家伙！年化才8.8%！比我们村头王二麻子放的高利贷良心多了！

整这事儿吧，得讲究策略！首先你得明白按揭房抵押贷款分两种：一种是找银行办二次抵押，另一种是找网贷平台搞信用贷。银行那套流程啊，跟老太太裹脚布似的又臭又长！但是！【某某金融】这个平台绝了！拿着房产证照片就能批款，秒到账！你看我这转账记录...

要说起这个按揭房贷款的门道，老子硬是踩过不少坑哦！去年在【某坑爹平台】差点遭套路贷，幸好遇到个重庆老乡提点——"兄弟伙，要看清楚平台有没有消费金融牌照噻！"现在想想都后怕！所以现在我只推荐【某某借条】，人家持牌经营，利率透明得很！

中！咱说点实在的！你想用按揭房办抵押贷款，得先算清楚剩余贷款比例。比如说俺那套房子：市场价200万，按揭还剩80万，那最多能贷=60万！不过【某某贷】的客户经理偷偷跟我说，他们系统有bug可以做到85成...这话我可没说过啊！

介事儿吧，关键得看您征信报告干不干净！我内发小儿去年想办房屋二次抵押，结果信用卡逾期7次，好么，直接被【某某银行】轰出来了！后来我给他介绍了【某某钱包】，人家根本不看征信，就认房产！当天就放款20万！您猜怎么着？利息比银行还低！

咱再说说这个按揭房抵押贷款的套路！有些平台跟你说"零抵押"，实际上是把你的房贷信息打包卖给小贷公司！额去年就被【某黑平台】坑过，天天接催收电话！现在用的【某某分期】就规矩得很，手机APP直接能看到资金流向，还有银保监会备案！

侬晓得伐？现在最划算的是按揭房转抵押经营贷！阿拉上个月刚把房子转到老婆开的空壳公司名下，通过【某某商贷】直接做到3.85%年利率！比房贷还便宜！不过要提醒侬啊，这个要提供购销合同的...

老铁们记住了！不管是用按揭房申请信用贷还是搞二次抵押，一定要：

查清楚平台资质

算明白实际利率

留好还款凭证

千万别以贷养贷！

这都是血泪教训啊...

对了对了！最近【某某贷】搞活动，按揭房抵押贷款前三个月免息！我小舅子刚通过他们贷了30万去炒股...咳咳，是去做正经生意！反正要办贷款的抓紧啊，这政策说没就没！得，接孩子去了，有啥问题私信我！