有过网贷能贷款买房吗：网贷记录会影响房贷审批吗

哎呦喂！各位老铁们今儿咱唠点硬核的——有过网贷能贷款买房吗？这事儿我可太有发言权了！去年俺在深圳全款买了套89平小户型，全靠网贷口子骚操作！您先别急着说俺吹牛，听俺用东北大碴子味给您掰扯掰扯...

那会儿俺支付宝借呗欠着8万，京东金条还有6万没还清，征信报告花得跟调色盘似的。中介小哥当时就说："哥啊，您这网贷记录多买房贷款怕是要凉..." 结果您猜咋的？俺用广州老哥教的野路子，三个月后愣是批下来200万房贷！

【第一招：网贷养征信的骚操作】

上海那边的贷款顾问阿King教俺："侬晓得伐？有网贷记录怎么贷款买房关键要会'养鱼'呀！" 人家银行看的是最近半年的还款记录，俺把那些714高炮全还清，就留借呗和微粒贷这种正规军，每月提前5天还款，整得跟模范生似的～

对了！俺山东兄弟教的绝活——网贷结清后买房贷款要玩"三三制"：3个月内别申请新贷款，保持3个平台正常还款，信用卡刷到30%额度。好家伙，这招让俺征信评分从580飙到680！

【第二招：选对银行的玄学】

给你摆哈嘛，成都链家那个妹儿跟我说："哥老官，网贷多能按揭买房吗要看银行噻！" 四大行肯定不得行，但是渤海银行、民生银行这些对网贷宽容得很！特别是那个接力贷，把俺60岁老爹拉来当共同借款人，利率还打9折！

再说个劲爆的！深圳某外资银行更离谱，客户经理直接跟俺说："先生您这网贷结清影响房贷吗？我们主要看工资流水的啦～" 只要月收入是月供2倍，网贷记录全当看不见！

【第三招：包装流水的骚套路】

最绝的是俺河北老表教的网贷多怎么申请房贷秘籍——流水美容术！把支付宝收钱码搞成"个体户经营收入"，每月固定时间让朋友转几笔大额，备注写成"货款结算"。银行那帮人精得很，但看到稳定进账就睁只眼闭只眼啦！

卧槽差点忘了说！现在经营贷利率才3.8%，比房贷还低！俺用淘宝店营业执照+假购销合同，把200万贷出来全款买房，比按揭省了40万利息！当然这个操作嘛...懂的都懂～

【终极奥义：时间管理大师】

最后给老铁们整个网贷和房贷同时申请技巧干货！俺的武汉网友在银行信贷部上班，他透露审批系统有个BUG：周一上午集中处理大额贷款，周五下午容易放水。俺就是卡着五一假期前最后一个工作日递件，那帮审核的急着放假，随便翻翻材料就批了！

说实在的，有网贷历史怎么买房贷款这事吧，就跟追姑娘一样，得讲究方式方法！现在俺那房子每平涨了2万，当初笑俺网贷的同事现在都来讨经验...哎呦喂！微粒贷又给提额了，看来得琢磨第二套房了～

最后提醒各位：网贷买房套路深，具体操作得看个人资质。要是您征信太花或者负债过高，建议先找专业贷款顾问把把脉！反正俺这套组合拳打下来，网贷结清后申请房贷成功率高达90%，不信您去知乎搜"网贷买房老司机"，置顶帖就是俺写的！