厦门商业贷款：厦门商铺抵押贷款有哪些注意事项

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用闽南腔跟大伙唠唠这个厦门商业贷款的门道，保准比沙茶面还够味！去年俺在中山路开奶茶店差点资金链断裂，就是靠这招起死回生的！

先说说那个“厦门银行快贷”，啧啧...审批速度比BRT还快！早上填表下午到账，额度最高能给到500万！不过嘛...得有个像样的营业执照，最好再搞点流水包装——这事儿咱门儿清，去年帮隔壁沙县小吃老板操作过，你猜怎么着？直接批了200万！

那啥...老妹儿你别不信！厦门这些贷款机构整得可专业了，像厦门国际信托的商业抵押贷，利息低得跟白给似的！俺表弟去年拿思明区那套老破小做抵押，愣是贷出评估价70%！当、当然现在政策收紧了点...

卧槽！差点忘了说最牛逼的！厦门自贸区那边新出的跨境电商贷，政府贴息啊兄弟们！只要你有亚马逊店铺，哪怕月流水就三五万，照样能搞到50-100万！不过得找中介...咳咳...这个咱有熟人...

讲真啦，现在厦门商业贷款市场卷得很！上周刚听说个神操作——某大佬用还没交付的写字楼期房，硬是通过厦门建行的"未来收益权质押"搞到800万！这里头门道可多了，改天请你们喝茅台慢慢唠...

不过说实在的哈，最近厦门农商行的"小微助力贷"确实实在，年化才4.35%！去年双十一俺就是用这个贷款囤原料，净赚四十多万！当然现在查得严了，得做好税务筹划...

要得嘛！最后给你们摆个玄龙门阵——去年认识个鼓浪屿开民宿的老板，通过厦门商业贷款中介操作，把20年的老别墅评估成文物建筑，贷出来够买三套公寓！呃...具体哪家银行我不能说...

总之在厦门搞钱的路子野得很！记住三点：①找对银行客户经理 ②学会包装项目 ③关键时刻得舍得...哎呦我合伙人来电话了，下回请你们吃帝王蟹再详聊！