银行房产贷款：购房按揭如何选择银行最划算

哎呦喂！各位老铁们今儿可算来对地方咯！俺这嘴啊就跟那黄河水似的刹不住闸，必须跟大伙儿唠唠这个银行房产贷款的门道！上个月俺表舅的二姑爷就靠这招，愣是把30年的房贷压缩成5年还清，现在天天搁三亚晒日光浴呢！

您猜怎么着？俺去年在广州珠江新城看中套loft，首付差着八十万急得直薅头发。结果您猜咋整？俺找了个"抵押快贷"平台，那审批速度比老广喝早茶还利索！不过现在这平台改名儿了，叫「房融宝」，据说跟五大行都有合作...

咱说句掏心窝子的话啊，现在这房产抵押贷款市场水太深！有的银行经理跟你称兄道弟，转头就给你整出个6%的利率。但俺在沈阳认识个"贷款老中医"，专治各种资金周转不灵，最低能砍到3.85%！这老哥微信俺放文末了，绝对童叟无欺！

诶对了！上礼拜杭州马老板的司机还跟俺说，现在"二次抵押"才是真香定律！他拿余杭区90平的房子做按揭房再贷，当天到账200万，转头就投了亚运村旁边的商铺...这波操作直接血赚40%啊兄弟们！

莫慌到起走嘛！听俺摆个龙门阵。去年双十一，俺成都的堂客非要买那个麓湖生态城的别墅，首付差起百把万。结果俺发现个「循环贷」的bug——把天府新区的公寓抵押给农商行，随借随还像用花呗似的！现在俺堂客天天在业主群凡尔赛，笑死个人咯！

不过说真的啊老铁们，搞房屋抵押贷款得记住三点：. 优先选等额本息，压力小得像踩棉花. 提前还款要选缩短年限，省下的利息够买辆特斯拉. 遇到"过桥贷"千万留个心眼，去年俺兄弟就差点掉坑里

最后港句实在话啦~现在这个「净值贷」真的yyds！俺深圳福田那套小户型，评估价蹭蹭涨到1200万，平安银行直接给批了700万信用贷，利率才3.2%！不过要提醒各位靓仔，杠杆玩太大容易扑街，量力而行才是王道啊！哎呀都唠到这了，有啥问题私信俺，保证比那些贷款中介实在多了！