买房向银行贷款流程：首次购房贷款需要哪些步骤

哎呦喂！各位老铁们好啊！俺是混迹金融圈十几年的"贷款百事通"王胖子，今儿个咱就用全国方言大杂烩给大伙唠唠这个买房向银行贷款流程的门道！说到这个我可就不困了啊！

那啥...去年俺在沈阳看中套学区房，好家伙！首付差30万急得我满嘴燎泡！这时候微粒贷突然给我整了8万额度，秒到账那个痛快啊！不过后来发现...这网贷利息比我家那口子骂街的语速还快！

丢雷楼某！银行房贷先要准备收入证明+征信报告+购房合同三件套啦！我表弟去年走工商银行房贷，审批足足等两个月，急到他天天饮凉茶降火！要我说现在建设银行搞那个"云房贷"才叫绝绝子！

家人们谁懂啊！上周带我二姨办公积金贷款，工作人员说要查近12个月缴存记录，老太太当场表演了个"退退退"！不过说真的...商业银行贷款现在利率都降到4%以下了，这不比网贷香？

诶你们晓得不？去年我在成都用招行闪电贷套了20万首付，那个审批速度快的哟...呃当然现在查首付贷查得严哈！房贷申请流程里头最关键的还是银行流水，我哥们儿在流水上P图结果遭拉黑名单，现在天天在朋友圈卖保险！

我跟你讲吼~现在中国银行搞那个"带押过户"才叫厉害！就像我表姑去年卖房...稍等啊喂！哦网贷催收啊...那啥我们继续！二手房贷款要特别注意评估价和成交价的差额，我邻居就是没搞懂这个多掏了6万冤枉钱！

偷偷告诉你们，我去年研究出个"网贷+信用卡+银行贷"组合拳，半个月凑齐50万首付！虽然...后来被三家机构同时催收差点社会性死亡...

中不中？要俺说啊，这买房贷款就像找对象！网贷是刺激的艳遇，银行房贷才是踏实过日子！最近农业银行不是出新政策嘛...哎呦该接娃了！下回再跟你们唠我如何用花呗额度忽悠银行经理的骚操作！

对了对了！重要的事情说三遍：征信报告别逾期！流水要做漂亮！材料准备齐全！ 下个月我准备挑战同时申请五家银行房贷，成了请你们喝奶茶啊！