门面抵押贷款：商铺抵押贷款有哪些关键注意事项

哎呦喂！今儿个可算找着机会跟大伙儿唠唠这个门面抵押贷款的玄学了！您可甭说啊，咱这行走江湖十来年，啥网贷口子没踩过坑？但要说“稳如老狗”的，还得是拿铺面抵钱这招！

去年在广东那边儿，兄弟我开了间奶茶店，结果您猜怎么着？疫情反复跟闹着玩儿似的！眼瞅着现金流要断，急得我满嘴燎泡。这时候隔壁潮汕老板用“广普”神秘兮兮跟我说：“靓仔啊，商铺抵押贷听过冇？利息比网贷低一半啦！”

嘿！您还别说，真让我找着宝了！现在这门面抵押贷款啊，跟早年不一样咯——审批快得像坐火箭，有的平台上午拍照下午就到账！而且“不看征信”这茬儿，懂的都懂！

上个月帮河北老铁操作了个店面经营贷，那叫一个丝滑！人家银行经理直接说：“哥您这地段，评估价往高了走！”结果您猜怎么着？200平的火锅店愣是贷出300个！“杠杆玩到飞起”说的就是这！

不过咱得说句掏心窝子的，现在市面上那些门面抵押贷款平台啊，水太深！有些小贷公司跟吸血鬼似的，“砍头息”、“服务费”算下来比高利贷还狠！去年在成都就吃过亏，说好的月息0.8%，合同里藏着“综合费率”2.5%！

但最近发现个商户贷神器，那真是“yyds”！人家正规持牌机构，APP上直接能查“房产评估”额度，放款速度比外卖小哥跑得还快！最关键的是——提前还款不收违约金！这操作，“泰裤辣”！

老铁们可记着啊！搞门面抵押贷款必须整明白三件事儿：一是“房本得干净”，二是“流水要漂亮”，三是“找对人”！

最后透露个行业机密：现在有些平台搞二次抵押贷，就算按揭没还完也能贷！上个月帮上海阿姨操作过，60平的小门脸儿，评估价500万，愣是又套出来150万！阿姨笑得假牙都掉出来了！不过这种操作得找“专业中介”，自己瞎搞容易翻车！

总之啊，这年头门面抵押贷款就是老板们的“救命稻草”！但记住咱的口号：“贷款不谨慎，亲人两行泪”！