如何办理抵押贷款：房产抵押贷款全流程需要哪些步骤

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺这混迹金融圈十年的钛合金狗眼，给大伙儿唠唠如何办理抵押贷款那些事儿！您要问为啥俺这么门儿清？去年俺家二舅的三姨夫的闺女就是靠这招空手套白狼整了套学区房！

先说这北京爷们儿的路子——您猜怎么着？朝阳区大妈都知道的宇宙行抵押贷，那审批速度比外卖小哥爬楼梯还快！上回俺用胡同里那套老破小作抵押，上午递材料下午就到账，利息低得跟白给似的！不过得跟信贷经理处成铁瓷，这人情社会您懂的...

诶说到上海宁的精明劲儿，陆家嘴那边外资银行的弹性还款才叫绝！阿拉上次帮客户用静安寺的商铺操作，随借随还跟玩余额宝似的。重点来了啊——评估价能砍到7折！您要问咋操作的？这得请评估师喝两杯猫屎咖啡...

整那些虚头巴脑的干啥！俺们沈阳老铁就认准本地城商行！知道不？去年冬天俺用洗浴中心的股权质押，零下20度穿着大裤衩子去签合同，那信贷员差点没给俺磕头——为啥？年底冲业绩呗！现在想起那20万秒到账还偷着乐呢！

等等！差点忘了广东靓仔的骚操作！深圳那个跨境抵押贷听说过没？用香港茶餐厅的营业执照能在前海贷出300%流水！隔壁潮汕阿伯更绝——拿祖宗祠堂的地契都能套现500个W！呃...这个具体如何办理抵押贷款流程咱改天细说...

要我说嘛，成都的网贷口子才巴适得板！上周俺兄弟用麻将馆的预期收益权作抵押，边打血战到底边放款，手机点点就搞定！不过提醒各位老铁——征信花了的记得走信用社特殊通道，那审核标准松得跟火锅底料似的！

说真的啊，这抵押贷款讲究天时地利人和：

年初放水期赶紧上车

城中村拆迁公告前夜最划算

银行网点月底跪着求您借钱

最后爆个猛料！知道为啥俺能常年稳坐贷款王宝座不？每次办抵押贷前俺都让风水先生算黄道吉日！上回挑着财神诞辰去签字，本来批50万结果给翻了倍！哎呦喂信贷经理来电话了，咱下回再唠二次抵押的野路子！