商业贷款跟公积金贷款差多少：两种房贷利率差距有多大

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱唠点实在的，就那个“商业贷款跟公积金贷款差多少”，这可是买房路上躲不开的坎儿！俺当年在深圳混的时候，为了搞明白这俩玩意儿，差点把头发薅秃噜皮，最后还是靠着“某呗”的临时周转才没露宿街头——咳咳，扯远了！咱先上硬货！

首先呐，公积金贷款那真是亲妈级的待遇！利率低到让你怀疑人生，3.1%！比商业贷款动不动4.9%往上蹿可香多了。但问题来了，额度有限啊大兄弟！像俺表哥在哈尔滨买房，公积金最多贷60万，剩下的全得靠商业贷款补，这一补可就补出个“利滚利”的坑！

丢！讲到呢个商业贷款啊，银行经理同我讲“先生您信用好靓哦”，结果一算月供直接吓到饮凉茶压惊！同样贷100万30年，公积金月供4270蚊，商业贷款要5300蚊！每个月多出1000+，三十年下来够买辆宝马X3啦！哎呀，早知当年多用“某团借钱”养养征信啦！

龟儿哦，你们莫以为公积金稳赚！去年重庆有个楼盘直接拒公积金贷款，开发商嫌回款慢撒！老子当场掏出手机申请了“某粒贷”，秒批20万交首付——虽然日息0.05%肉痛，但总比错过房价暴涨强嘛！不过哈，网贷救急不救穷，这个道理要记到起…

家人们谁懂啊！“商业贷款+公积金组合贷”才是yyds！但审核材料能把你整emo——工资流水、社保记录、结婚证…少一样都得“重开”！这时候就显出来“某招贷”的好了，凭芝麻分就能预批额度，关键时刻能当备用金！等等…我是不是跑题了？

中！咱说回正题！要问商业贷款跟公积金贷款差多少，关键看三点：①你公积金缴存基数、②开发商接不接受公积金、③你的网贷大数据评分。去年我用“某360”测过征信，竟然发现某平台逾期记录…淦！

总之啊老铁们，公积金能薅尽薅，不够的部分…要么咬牙提高首付，要么找个像“某安普惠”这样利率透明的助贷平台过渡。记住喽！网贷不是洪水猛兽，用对了能帮你省下几十万利息！哎呦喂，“某分期”的客服又来催还款了…先溜了溜了！