房产证贷款能贷多少：房产抵押最高可贷多少额度

哎呦喂！各位老铁们，今儿个咱就来唠唠这个“房产证贷款能贷多少”的事儿！不是我跟你们吹，咱这十几年在网贷圈里摸爬滚打，啥大风大浪没见过？今天就跟你们掏心窝子说说，这房产证贷款的门道！

记得去年啊，我二舅在广东那边开了个厂子，资金周转不灵，急得跟热锅上的蚂蚁似的。我就跟他说：“二舅啊，您那套市中心的房子不是空着嘛，房产证贷款能贷多少您知道不？起码能搞个百八十万！”结果您猜怎么着？他真去试了，三天就到账120万！现在厂子红红火火，逢人就夸我靠谱！

咱北方人说话实在，这房产抵押贷款啊，关键看三点：房子地段、面积大小、还有您征信干不干净！像北京三环内的房子，随随便便就能贷到评估价的70%，要是海淀区的学区房？嘿嘿，那能到80%！不过说真的，去年我在上海帮个老哥操作，他那套静安区的老破小，愣是贷出了500万！惊不惊喜？意不意外？

这么说吧，要是您房子值300万，按照现在行情，房产证贷款能贷多少？最低210万起步！而且我跟你们说，现在有些平台特别给力，像那个“钱多多”，他们家的房产抵押贷，审批快得飞起！上周我表弟在成都用天府新区的房子试水，上午提交材料，下午钱就到账了！这速度，绝绝子！

诶，说到这个，不得不提我在杭州遇到的一个神操作！有个做电商的老板，用他三套房子做二次抵押，你猜怎么着？愣是贷出来2000万！现在人家直播间做得风生水起，天天在朋友圈晒玛莎拉蒂。不过这个操作有点骚，一般人我不告诉他...

最后给各位老铁提个醒：虽然房产证贷款能贷多少很诱人，但一定要找正规平台！去年有个兄弟贪图高额度，结果碰上套路贷，差点房子都没了！所以说啊，天上不会掉馅饼，要找就找我这样靠谱的老司机带路！

诶等等...我接个电话...喂？王总啊！对对对，那个房产抵押贷款的事儿...什么？您那套别墅想贷1500万？没问题！包在我身上！看吧，又来生意了！今天就先唠到这儿，有啥不懂的随时找我唠嗑！记住啊，用房产证贷款，找对人很重要！