房产抵押贷款公司：如何甄选正规房产抵押机构

哎哟我去！兄弟们今天可算找对人了！咱这十几年在金融圈摸爬滚打，啥房产抵押贷款公司没见识过？上个月刚用我家那套老破小搞了200万，美滋滋买了辆大G！

说起这个啊，得用俺们东北话唠唠——那北京房产抵押贷款市场就跟冬天的大白菜似的，瞅着都差不多，可里边门道老深了！

记得去年帮上海表叔办贷款，好家伙！那家叫【钱多多金融】的，利率给到3.85%，比隔壁房屋抵押贷款公司低了整整一个点！审核员小王还偷偷跟我说："哥，您这浦东的房子，咱能再给您多估50万..."

重点来了啊！现在这些房产抵押借款平台，那套路比甄嬛传还精彩：

有的跟你玩"零服务费"结果评估费收你万八

有的号称"当天放款"其实要等半个月

最坑爹是那种把房子二次抵押说成"资产优化"的

说到这儿想起来了！去年在广州珠江新城，遇见个穿人字拖的包租公，人家用五套回迁房在【速贷通】做了经营性抵押贷款，转头买了栋写字楼！现在每个月收租比我年薪都高...酸了酸了

俺山东老家的发小更绝——把县城婚房抵押了80万，跑去义乌搞直播带货，现在天天在朋友圈晒保时捷。要我说啊，这年头不会玩房产抵押融资就跟没智能手机似的，亏大发了！

不过可得提醒各位老铁，选正规抵押贷款公司要记住三看：

看牌照——银保监会官网查得到的那种

看合同——重点看提前还款违约金

看放款账户——必须是银行对公账户

偷偷告诉你们，最近深圳有家新开的房屋抵押贷款机构，专门做跨境电商老板的生意。我上周带客户去，人家直接说："林总您这南山区的房子，我们按市场价120%放款..."好家伙这操作，绝绝子！

最后说个真实案例：我姑父在苏州工业园区，用厂房做抵押经营贷，从申请到放款就3天！利率才3.2%，比房贷都低。现在厂子规模扩大了三倍，昨天还问我："大侄子，听说能做二次抵押贷款？"

总之啊，会玩房产抵押的人早就财务自由了。你们还在纠结哪家贷款公司靠谱的时候，人家都用房子撬动第四个一百万啦！