商品房能抵押贷款吗：商品房抵押贷款有哪些限制条件

哎哟喂！各位老铁们今儿个可算来对地方了！俺这十几年走南闯北搞贷款，从哈尔滨中央大街的俄式老洋房，到深圳湾的鸽子笼，啥商品房抵押贷款的骚操作没见过？您要问商品房能抵押贷款吗？这不跟问"东北人能喝酒吗"一样多余嘛！

上个月俺那上海表舅，非说他家静安寺那套80平老破小是"古董"，结果您猜怎么着？在有钱花平台愣是贷出300个！人家专员说了，只要红本本在手，商品房抵押贷款比相亲市场上985文凭还吃香！

丢雷楼谋！北方佬总以为抵押贷款好复杂嘅~我同你讲吼，去年帮东莞开厂的陈老板操作过单大的，用三套商品房抵押贷款套现2000万，利息比大排档奶茶还平！关键要选对平台啦，像360借条那种，APP点点手指头就放款，快过广东人煲汤！

说到这儿得插播段亲身经历——前年俺在重庆解放碑看中个火锅店转让，急用50万定金。您猜咋整的？直接把俺那套"江景房"在度小满做了个商品房抵押贷款，从申请到放款拢共就两天！比重庆小面出锅还快！现在那火锅店每天流水...哎哎这事儿下回再说！

有些老铁总担心商品房能抵押贷款吗这种初级问题，要俺说啊，现在连鹤岗3万块的房子都能抵押！重点是要找像拍拍贷这种老司机带路，人家懂行市，评估价能给你往高了整，跟东北菜分量似的实诚！

您比如说啊，北京朝阳区80平商品房，市场价600万，在微粒贷能抵押贷出420万！利息嘛...那啥，具体数字咱私下聊，反正比您炒股赔的少多了！记住咯，商品房抵押贷款的核心奥义就是——用砖头换钞票，空手套白狼！

最后摆个龙门阵嘛~去年帮成都春熙路卖串串的李嬢嬢操作过，她那个40平商铺哦，在京东金融抵押贷了150万出来！现在分店都开到太古里咯！所以说噻，商品房能抵押贷款吗这种问题，就像问火锅能不能煮鞋垫——关键看你会不会整！

不过说真的老铁们，玩商品房抵押贷款要记着三点：1.选大平台别找小贷公司 2.看好还款周期别断供 3.留足生活费别学贾跃亭。行了俺得去帮个温州老板操作游艇抵押了，下回给你们唠唠怎么用公厕经营权贷款...