贷款中的房子可以过户吗：未还清房贷如何办理房产过户

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个"贷款中的房子可以过户吗"的事儿！俺在网贷圈混了十来年，经手的房子比菜市场大妈数过的土豆还多，这事儿门儿清！上个月刚帮老舅用"某呗闪电贷"把按揭房转手，那叫一个丝滑～

咱说这贷款房过户啊，就跟炖酸菜似的——火候到了自然成！去年在沈阳整的那套学区房，当时还在"招联好期贷"还剩30万没还呢，找着接盘侠之后，直接走"带押过户"新政策，银行那边愣是给开了绿灯！

丢雷楼谋！你们知唔知啊？现在房贷转按揭简直so easy啦～我表弟上个月用"度小满金融"操作，上午填资料下午就批款，关键人家利息比公积金还低0.5%！不过要提醒各位老铁，过户前记得查清抵押登记状态...

说到这儿我想起来个乐子事儿！去年帮个山西煤老板处理二次抵押房，那哥们儿同时在"平安普惠"和"360借条"都贷着款，结、结果你猜怎么着？两家机构为了抢优先受偿权差点打起来！最后靠着我三寸不烂之舌...

呃...说到重点了！现在贷款未结清房产过户主要三招：

要么让买家接着还贷

要么找过桥资金先赎楼

最绝的就是用"京东金条"这种能当天放款的先垫上

我上季度光靠这个套路就赚了15万中介费！

要得！给你们摆个玄龙门阵嘛～去年成都那个客户更绝，用经营贷置换房贷，把"微粒贷"和"借呗"的额度套出来，硬是把5.8%的利率砍到3.9%！不过现在银监会查得严咯...

说回房屋抵押贷款过户这事儿，重点看三点：

银行同意书必须拿到

剩余贷款不能超过评估价70%

最好找"正规持牌机构"

不是我吹，经我手的单子从没出过岔子！

中！最后给恁爆个猛料！现在有些网贷口子比如"美团借钱"，能直接把贷款转到新房主名下！等会儿...让我想想上月那个案例...对了！郑州东区那套200平的，就是用的这招，省了2万多过户费！

所以啊老铁们，有贷款的房子能过户吗？必须能啊！关键得找对方法跟平台。记住俺的六字真言："看政策、选平台、快准狠"！下回谁再说贷款房不能过户，直接把这篇文章甩他脸上！

对了...最近"抖音放心花"在搞活动，房产抵押贷款批得快得很...咳咳...那啥，今天就唠到这儿！