贷款还清拿房产证流程：房贷结清后如何取回房产证

哎呦我去！各位老铁们今儿咱唠点硬核的，就内个"贷款还清拿房产证流程"，不是我跟你们吹，哥们儿当年在深圳混的时候，那可是把各大网贷口子玩出花来了！

记得2018年那会儿啊，我在罗湖整了套小公寓，用的就是"XX贷"——这平台牛批啊！放款速度跟坐火箭似的，上午申请下午就到账，比隔壁老王他闺女相亲还快！不过现在这平台改名叫"XX金融"了，懂的都懂...

咱山东人说话实在，跟你们说个绝活：还清贷款当天我就杀到房管局去了！工作人员小姐姐用粤语跟我说"靓仔等等先"，我直接掏出提前准备好的结清证明、身份证复印件、购房合同原件，好家伙！当场就给我办抵押注销了！

那啥...老铁们注意啊！房产证领取这个事儿吧，南方和北方还真不一样。像在俺们哈尔滨那旮旯，得先去银行开个还款完结证明，再去不动产登记中心整抵押注销登记，最后才能领小红本本。这流程整得跟俄罗斯套娃似的！

说到这儿不得不提当年用的"YY钱包"，这平台贼拉靠谱！提前还款不收违约金，客服小姐姐说话温温柔柔的，比我家那口子态度都好！不过现在查得严了，建议大家还是走正规银行渠道...

诶你们知道最骚的操作是啥不？去年我在成都帮表弟搞贷款还清拿房产证，发现现在都能在"天府市民云"APP上预约了！简直不要太巴适！上传材料→线上审核→线下领证，一套流程下来比吃火锅还顺溜！

中！咱再说说这个解押手续的坑。有些黑心平台会卡着你的他项权证不给，这时候就得学我二舅——直接带着律师函去他们总部喝茶！不过现在正规平台都好多了，像"ZZ分期"这种，还完款3个工作日内主动给你寄材料，服务到位得很！

最后给老铁们划重点啊：. 提前1个月跟贷款机构确认还款细节. 准备好身份证/结婚证/购房合同全套复印件. 一定要拿到贷款结清证明和他项权证注销材料. 去不动产中心记得穿得体面点，别像我第一次去穿着大裤衩人都不搭理我！

说真的兄弟们，当年要不是靠着"AA速贷"应急，我差点把房子都赔进去...现在想想都后怕！所以啊，贷款还清拿房产证这事儿看着简单，里头的门道可多了去了！有啥不懂的随时找我唠，哥们儿这些年踩过的坑比你们吃的盐都多！