正在贷款的房子怎么卖：按揭房产出售流程及注意事项

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用这京片儿唠唠嗑，说说那个让大伙儿脑壳疼的"正在贷款的房子怎么卖"。不是跟你们吹啊，上周刚帮隔壁王婶儿用“有钱花”套了30万周转，那叫一个丝滑~

丢雷楼某！先讲个真事啦！去年我表弟在深圳供房，月供差点把他逼成“负二代”。结果你猜点样？用360借条搞了个过桥贷，转手把房子挂“贝壳”上，还没等银行反应过来，新买家就接盘了喂！

咱说正经的啊！贷款房想卖必须整明白“转按揭”这玩意儿。就像俺们屯子二愣子，去年用京东金条凑了手续费，现在房子早出手了，天天搁抖音晒宝马方向盘子...

【重点来了】现在市面上网贷口子多得像麻辣烫里的花椒粒儿：

度小满：利息低得跟白送似的

微粒贷：马化腾爸爸的备用金，秒到账

美团借钱：点外卖都能弹出额度，就离谱！

咳...那啥，说回抵押房出售这个事。上个月帮个温州老板操作过，先用招联好期贷把尾款垫上，等买家贷款批下来再还，中间赚的差价够买三箱飞天茅台！不过现在查得严，得找靠谱中介...

你们莫要慌嘛！记住“带押过户”这个新政策巴适得很！就像我三姨夫，房子还在还房贷就卖出去了，用的还是安逸花临时提的额度交税，现在天天在青城山打麻将！哦对，要查征信报告的哈！

说真的兄弟们，房屋贷款没还清能卖吗？当然能！但得会玩金融杠杆。就像我用携程金融搞旅行贷那次...哎等下我接个催收电话...

中！咱继续唠！现在最骚的操作是“转贷赎楼”，简单说就是借新还旧。上次用平安普惠的额度，帮个郑州老哥把20年房贷转成经营贷，利率直接砍半，房子转手多赚了辆特斯拉！不过得找专业机构评估哈！

最后给老铁们整点干货：

卖按揭房前先算清剩余贷款，别学我去年翻车

网贷平台选大牌子，小贷公司套路深

提前半年养芝麻信用，额度能翻倍

唉...想起2018年我第一套房就是贷款没还完贱卖的，要是当时知道借呗能套现...算了不提了！反正现在这行情，抵押房产交易就跟玩俄罗斯轮盘赌似的，但用对信贷工具绝对稳赚不赔！

再透露个野路子——有些P2P平台能搞二次抵押...那啥今天先唠到这儿，下回教你们用信用卡空当接龙还房贷！记得点赞关注啊铁子们！